作為引領(lǐng)全國標(biāo)桿商業(yè)品牌的王府井集團(tuán)，今年重磅推出的膠東半島首個(gè)購物中心項(xiàng)目萊西王府井購物中心自開工以來便備受關(guān)注，目前簽約進(jìn)駐商戶已開始進(jìn)場裝修，預(yù)計(jì)11月30日開業(yè)。據(jù)了解，由于網(wǎng)絡(luò)購物的逐步興起，傳統(tǒng)百貨業(yè)受到前所未有的挑戰(zhàn)，一些百貨商場出現(xiàn)經(jīng)營困難等問題，王府井也一直在不斷積極求變。據(jù)王府井2024年一季度業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，百貨業(yè)態(tài)仍為該公司主要的利潤構(gòu)成。近年來王府井把傳統(tǒng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)型作為企業(yè)經(jīng)營工作的重中之重，大策略為“一店一策”，在新零售時(shí)代實(shí)現(xiàn)破局。

入駐商家緊張裝修備開業(yè)

“截至目前，零售、影院、配套、生活精品已招商完畢，共有近200個(gè)鋪位，餐飲類招商已基本完成，連鎖品牌、主題餐飲、特色餐飲、茶咖飲品等紛紛入駐?！比R西王府井購物中心招商經(jīng)理張曉龍告訴記者，已有橫店影城、星聚會(huì)KTV、NB1906、Bee's Knees、RANGTING KING、富貴春餅、楊掌柜辣椒炒肉等知名連鎖品牌入駐。必勝客、DQ、萬麗等萊西首家的大品牌陸續(xù)進(jìn)場裝修。

金海道自助料理經(jīng)理曹洋告訴記者：“我們現(xiàn)在正在緊張的裝修當(dāng)中，工期預(yù)計(jì)40天左右?！?/p>

據(jù)星聚會(huì)KTV總經(jīng)理呂建武介紹，目前商鋪正在裝修，開業(yè)后將以專業(yè)的服務(wù)、優(yōu)質(zhì)音響設(shè)備和舒適環(huán)境，為大家打造極致K歌體驗(yàn)。

“王府井作為知名的商業(yè)地標(biāo)，匯聚了來自各地的游客和消費(fèi)者，為我們提供了廣闊的市場空間；其次，王府井有著完善的配套設(shè)施和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)環(huán)境。無論是便捷的交通，還是舒適的購物氛圍，都能讓顧客在享受美食的同時(shí)，擁有愉悅的整體體驗(yàn)?！边M(jìn)場裝修商戶炸雞草給料店長說道。

據(jù)了解，萊西王府井購物中心位于北京路與青島路交界的核心商務(wù)區(qū)，項(xiàng)目總體量22萬平方米，是集購物中心、精品寫字樓、五星級酒店于一體的現(xiàn)代化城市綜合體。其中，購物中心建筑面積9.3萬平方米，分為地上5層、地下1層，配套1500余個(gè)停車位。負(fù)一樓、一樓、二樓主要為超市及精品、文創(chuàng)、服飾等業(yè)態(tài)，三樓、四樓為兒童和家庭娛樂中心以及品牌餐飲，五樓是橫店影城，將為市民提供一站式的消費(fèi)體驗(yàn)，親身感受到這座繁華新地標(biāo)的魅力所在。

打造沉浸式新生態(tài)商業(yè)空間

萊西王府井購物中心的建成及開業(yè)，將成為萊西首個(gè)集現(xiàn)代化購物中心、五星級酒店、高端寫字樓于一體的城市綜合體。在服務(wù)于萊西市民的基礎(chǔ)上，萊西王府井購物中心將輻射周邊縣市，為大眾帶來更優(yōu)質(zhì)的購物體驗(yàn)，將更多消費(fèi)留在萊西。

近年來，萊西市不斷滿足居民生活消費(fèi)需求，釋放城市消費(fèi)潛力，但大部分商業(yè)設(shè)施分布于萊西市城區(qū)南部，鑒于萊西市北部的迅速發(fā)展，北部城區(qū)居民對生活質(zhì)量需求進(jìn)一步提高，現(xiàn)有的商業(yè)設(shè)施建設(shè)已不能滿足該區(qū)域內(nèi)居民的消費(fèi)需求。

王府井購物中心作為國內(nèi)知名的零售巨頭，以其豐富的品牌資源、先進(jìn)的經(jīng)營理念和高品質(zhì)的服務(wù)，贏得了廣大消費(fèi)者的信賴和喜愛。作為萊西市的重點(diǎn)項(xiàng)目，萊西王府井購物中心不僅是一個(gè)購物平臺，更是一個(gè)生活消費(fèi)場景，通過跨界業(yè)態(tài)的巧妙融合和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的廣泛應(yīng)用，為萊西的消費(fèi)者帶來前所未有的購物新體驗(yàn)。此次入駐萊西，王府井購物中心高級副總經(jīng)理姜舟表示，萊西王府井購物中心作為王府井集團(tuán)落子布局山東區(qū)域的標(biāo)桿項(xiàng)目，將依托集團(tuán)資源，與萊西市政府緊密合作，發(fā)揮標(biāo)桿效應(yīng)，助力萊西經(jīng)濟(jì)發(fā)展。據(jù)了解，萊西王府井購物中心針對城市商業(yè)空缺，聯(lián)合不同品牌，共同打造有顏值、高質(zhì)感、沉浸式的新生態(tài)商業(yè)空間，以時(shí)尚、精致、年輕化的品牌陣容引領(lǐng)潮流，通過新業(yè)態(tài)賦能商業(yè)街區(qū)、激發(fā)商業(yè)活力，將“高品質(zhì)”與“煙火氣”有機(jī)組合，帶來全新夜經(jīng)濟(jì)體驗(yàn)。首店經(jīng)濟(jì)尤為凸顯，萊西王府井購物中心將引入40%以上的城市首店及旗艦店，再結(jié)合特色餐飲及跨界文化創(chuàng)意品牌，進(jìn)一步推動(dòng)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)的繁榮與發(fā)展。

根據(jù)公開資料，2014年王府井實(shí)施企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，由單一百貨業(yè)態(tài)向百貨、購物中心、奧特萊斯等綜合零售業(yè)態(tài)發(fā)展。“如何在不同區(qū)域、不同門店結(jié)合各自區(qū)域物業(yè)消費(fèi)群體差異特征，打造出各自門店的一些屬性，形成消費(fèi)者對我們相關(guān)門店的一些記憶，是我們重點(diǎn)要做的事?！蓖醺瘓F(tuán)總裁尚喜平表示，隨著迭代變化，復(fù)制簡單的千店一面，已經(jīng)不能真正的適應(yīng)市場。

政府積極拓展消費(fèi)新場景

縣域經(jīng)濟(jì)的崛起、縣域消費(fèi)能力的快速提升，是大型商業(yè)綜合體愿意落戶縣城的重要考量。

萊西市位于山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)核心，地處青島、威海、煙臺、濰坊四大沿海開放城市的中心位置。這一優(yōu)越的地理位置使得萊西成為連接南北、溝通東西的交通樞紐，為王府井購物中心的發(fā)展提供了得天獨(dú)厚的條件。同時(shí)，隨著高鐵網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展建設(shè)，萊西已成為山東半島重要的交通樞紐，實(shí)現(xiàn)了以萊西為中心的“半島40分鐘交通圈”，進(jìn)一步提升了其地理優(yōu)勢。

萊西市近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁。2023年萊西市生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)686億元，增長4.6%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長4.9%；全體居民人均可支配收入增長6.8%。萊西市政府有效激發(fā)消費(fèi)潛力，開展“惠享萊西消費(fèi)年”、啤酒龍蝦狂歡季、冬季山會(huì)等系列促消費(fèi)活動(dòng)60余場，拉動(dòng)家電、汽車、餐飲等領(lǐng)域消費(fèi)6600多萬元，居民人均消費(fèi)支出增長7.1%，獲評首批全國縣域商業(yè)領(lǐng)跑縣。2024年，力爭現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增加值突破200億元。萊西市積極拓展消費(fèi)新場景，大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、首店經(jīng)濟(jì)、夜經(jīng)濟(jì)，爭創(chuàng)省級縣域商貿(mào)中心引領(lǐng)示范縣。作為國務(wù)院確定的沿海地區(qū)對外開放縣市之一，萊西市積極實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，培育出一批具有競爭力的產(chǎn)業(yè)集群。同時(shí)，萊西市還致力于優(yōu)化營商環(huán)境，加大招商引資力度，吸引了眾多國內(nèi)外知名企業(yè)入駐。

萊西市擁有龐大的人口基數(shù)，常住人口眾多，且項(xiàng)目所在片區(qū)屬于城市核心商圈，周邊成熟社區(qū)環(huán)繞，為萊西王府井購物中心提供了充足的客源保障。同時(shí)，萊西豐富的文旅活動(dòng)，也將吸引周邊濰坊、煙臺、威海等地居民周末和節(jié)假日到萊西休閑購物，形成集聚效應(yīng)，吸引越來越多的商貿(mào)資源，在內(nèi)需消費(fèi)市場發(fā)展方面進(jìn)一步推動(dòng)膠東經(jīng)濟(jì)圈一體化。

青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/首頁新聞?dòng)浾?辛小麗

責(zé)任編輯：王海山