青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)訊（記者 辛小麗） 日前，記者從青島市規(guī)劃局獲悉，都昌路1號(hào)，原金羊皮鞋廠地塊將由工業(yè)用地調(diào)整為居住用地，地塊擬建5棟住宅樓，其中兩棟為10層小高層，3棟為6~7層多層住宅。目前在主成區(qū)，多層住宅已屬稀缺資源。

都昌路1號(hào)

規(guī)劃顯示，都昌路1號(hào)，占地面積為14000平方米，現(xiàn)狀為已破產(chǎn)的金羊皮鞋廠，用地性質(zhì)為工業(yè)用地。為改善區(qū)域環(huán)境，擬將該地塊用地性質(zhì)由原控規(guī)確定的工業(yè)性質(zhì)調(diào)整為居住用地，容積率調(diào)整為2.1。

規(guī)劃論證方案顯示，該地塊擬建5棟住宅樓，其中兩棟為10層小高層，3棟為6~7層多層住宅。

記者到該地塊現(xiàn)場(chǎng)看到，該地塊地上建筑目前已拆除完畢，緊臨市區(qū)主要山頭公園北嶺山，環(huán)境幽靜，但吉安路有早市，上午時(shí)間較嘈雜。項(xiàng)目臨近嘉定路小學(xué)和青島十七中學(xué)，且交通便利，不僅公交線路多達(dá)十幾條，距離地鐵1號(hào)線北嶺站僅幾百米距離。地塊與新建小區(qū)瑞納紫軒相鄰，目前該小區(qū)二手房均價(jià)為22510元/平方米。