11月20日至21日，第25屆貝殼新經(jīng)紀品牌搏學大考在全國多個城市如期舉行。貝殼找房青島站近8000名合作品牌經(jīng)紀人參與其中，通過近四個月的學習備考，夯實專業(yè)知識和服務技能，迎接一場房地產(chǎn)專業(yè)知識水平考試。

搏學大考，俗稱“經(jīng)紀人高考”，指的是存量房買賣、新房買賣、租賃三個科目的考試。2018年11月，搏學大考正式向與貝殼合作的所有新經(jīng)紀品牌開放，目前共計有2807086人次參考，成為衡量經(jīng)紀人知識體系完善程度的重要標準。

據(jù)悉，此次搏學大考共設置100道考題，涵蓋房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識、交易服務流程、法律法規(guī)、市場新政、平臺規(guī)則等多個維度，題目主要來自經(jīng)紀人在日常作業(yè)中經(jīng)常被客戶問及的場景。

“題目不難，但是考到了很多細節(jié)的內(nèi)容，需要仔細審題，這跟我們平時的業(yè)務邏輯是相通的，需要替客戶考慮周全。這次考試也提醒我需要持續(xù)加強相關(guān)的知識儲備?！眲倓倕⒓油瓴珜W考試的經(jīng)紀人表示。

據(jù)了解，貝殼搏學考試的最終目的是“以考促學”，提醒經(jīng)紀人增加知識儲備，提升個人專業(yè)度，因此備考環(huán)節(jié)格外重要。今年的搏學考試在備考階段做了兩項迭代，通過教材升級、知識通關(guān)劇本殺等方式，提升經(jīng)紀人復習的全面性和趣味性。

升級后的搏學教材共分為六大板塊，包含行業(yè)發(fā)展、簽前服務、簽約服務、交易服務、延伸服務、服務保障，涵蓋買房全流程。在具體知識點上，新教材增加了房產(chǎn)政策相關(guān)內(nèi)容占比，提醒經(jīng)紀人關(guān)注市場政策變化。另外，本次搏學考試把簽約、貸款、稅費等重要業(yè)務場景編寫成劇本，經(jīng)紀人通過劇本殺游戲身臨其境地了解業(yè)務知識，同時將所學內(nèi)容應用到實際作業(yè)中，以此達到學以致用的效果。

對于門店經(jīng)紀人來說，“搏學”已經(jīng)成為日常工作的一部分。在青島鏈家魯信長春店，商圈經(jīng)理趙加強每天都會組織店里的經(jīng)紀人集中學習。“通過促學活動熟悉政策知識、行業(yè)常識，讓店里新人快速成長?！壁w加強說，“劇本殺的形式也特別能調(diào)動年輕人的學習興趣，這次店里的備考氛圍格外歡快?！?/p>

目前，搏學大考已經(jīng)成為檢驗經(jīng)紀人業(yè)務專業(yè)度的有效方式。搏學考試成績出爐后，得分超過80分且排名前30%的經(jīng)紀人將獲得“房產(chǎn)專家”標簽，展示在貝殼APP以及網(wǎng)站上。這一舉措可以一定程度上指引消費者選擇更為專業(yè)的經(jīng)紀人，同時也在倒逼經(jīng)紀人提升自身專業(yè)度，爭取更多推薦機會。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 辛小麗

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