根據(jù)最新發(fā)布，青島市南區(qū)前三季度實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1273.13億元，總量居全市第三；社會消費(fèi)品零售總額536.5億元，總量居全市第二；居民人均可支配收入增量居全市首位。固定資產(chǎn)投資、服務(wù)業(yè)增加值、規(guī)上工業(yè)增加值、貨物進(jìn)出口總額分別同比增長7.5%、4.8%、11.3%、9.4%，均居全市前列。

從數(shù)據(jù)中可以窺見，當(dāng)下，市南區(qū)提振消費(fèi)、產(chǎn)業(yè)升級的步伐愈發(fā)穩(wěn)健。

然而，置身于消費(fèi)趨勢瞬息萬變、全球產(chǎn)業(yè)鏈加速重構(gòu)的大格局中，市南區(qū)該如何把階段性優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為持久的經(jīng)濟(jì)韌性與核心競爭力？

歷史街區(qū)煥新 打造消費(fèi)“打卡地”

在時代快速發(fā)展之今日，什么才是留住消費(fèi)者的“流量密碼”？市南區(qū)的答案是：唯“新”不破。

在銀魚巷的致璞等潮流小店前拍一張出圈大片、在上街里如是書店選一枚富有青島風(fēng)情的明信片寄給遠(yuǎn)方的朋友、在太興里的小酒館端起一杯泛著綿密泡沫的啤酒……市南區(qū)歷史城區(qū)以一種全新的姿態(tài)迎接八方來客。

近年來，市南區(qū)依托青島歷史風(fēng)貌、人文情懷的集中優(yōu)勢，深挖庭院、街區(qū)、建筑等老城資源，融入時尚業(yè)態(tài)和品牌項(xiàng)目培育，著力打造“舊里院+新經(jīng)濟(jì)”“老建筑+新消費(fèi)”“原場景+新體驗(yàn)”等新模式、新業(yè)態(tài)。

如今的上街里聚焦“新”引力，通過豐富消費(fèi)場景、創(chuàng)新消費(fèi)業(yè)態(tài)、貼近消費(fèi)潮流，加速歷史城區(qū)全面復(fù)興。今年以來，新業(yè)態(tài)次第綻開、老業(yè)態(tài)重振旗鼓，越來越多的體驗(yàn)場景得以搭建，為城市消費(fèi)贏得了更具想象力的發(fā)展空間。

“失物招領(lǐng)”照相館，一個在三江里面積不到50平方米的店面，卻被諸多攻略評為“青島不得不來的小店”，單日客流量已經(jīng)突破500人。人多的時候，店門外的街上都排滿了等待進(jìn)店的客人。主理人之一孫作祥介紹，“拍立得‘一次成像’讓見慣了數(shù)碼照相和照片精修的消費(fèi)者感到新鮮，低單價也俘獲了眾多年輕消費(fèi)者的心?！比缃?，“拍立得”照相這種新奇體驗(yàn)，已經(jīng)成為了上街里必不可少的打卡項(xiàng)目。

今年以來，市南區(qū)歷史城區(qū)按照“分片區(qū)、定功能、引平臺、落項(xiàng)目”的路徑，加快實(shí)施業(yè)態(tài)煥新。重點(diǎn)打造的海天榮里、古巴文化交流中心、東方早茶等78個特色商文旅項(xiàng)目開放運(yùn)營。圍繞“吃、住、行、游、購、娛、展、演、學(xué)”九大要素，培育特色消費(fèi)場景。

“潮人聚集地”銀魚巷、太興里微醺街區(qū)以及“失物招領(lǐng)”照相館、巧克巧蔻·巧克力博物館等一批新場景、新業(yè)態(tài)，正在重塑市南區(qū)老城商業(yè)格局，與青年消費(fèi)群體碰撞共鳴，為歷史城區(qū)持續(xù)繁榮復(fù)興注入澎湃動能。

讓“游客”變“顧客”，讓“流量”能“變現(xiàn)”，歷史城區(qū)持續(xù)放大“上街里”城市IP的聲量，實(shí)現(xiàn)更新建設(shè)與招商引資的雙線推進(jìn)，文旅激活與商業(yè)點(diǎn)爆的同頻共振，為游客帶來最具青島特色、兼具商貿(mào)活力和人居品質(zhì)的多元消費(fèi)體驗(yàn)。

首店云集 引領(lǐng)都市商業(yè)“新風(fēng)向”

在歷史城區(qū)消費(fèi)活力逐步上漲的同時，市南區(qū)剛剛“上新”的一家商場也在社交媒體上迅速躥紅。

招商率100%、開業(yè)率100%、首店面積占比50%……11月29日，位于香港西路58號的青島GT PLAZA開門納客。不同于傳統(tǒng)購物中心，該項(xiàng)目融合“GLOCAL”全球在地化理念，定位“精致美好生活新場域”，掀起讓商業(yè)空間真正融入城市生活的新風(fēng)潮。開業(yè)三天時間，客流量突破19萬人次，銷售額突破1250萬元。

位于商場LG層的“MOF少女百貨”，以古靈精怪的甜酷風(fēng)格備受消費(fèi)者喜愛?！爸叭珖挥袔准页鞘杏蠱OF，得知青島開了MOF，馬上就來逛了。沒想到這里還有很多小眾潮流的店鋪，比如BadMarket等。這些店鋪不僅是青島首店，而且很多是山東首店，一整天都逛不完。”前來打卡的李女士說。

在市南區(qū)，首店經(jīng)濟(jì)正成為推動商業(yè)發(fā)展的新引擎。2023年，市南區(qū)實(shí)現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額780.3億元，同比增長8.3％，首店經(jīng)濟(jì)催生實(shí)體經(jīng)濟(jì)新的消費(fèi)增長點(diǎn)。

據(jù)統(tǒng)計，浮山灣商圈是全省首店最集中的區(qū)域，擁有各類首店數(shù)量超300家。比如，萬象城擁有蕉內(nèi)、方所書店、一直娛POP研究所等多家首店；海信廣場則陸續(xù)引進(jìn)Van Cleef & Arpels、alexanderwang等高端時尚品牌首店；剛剛開業(yè)的青島GT PLAZA更是引進(jìn)了如MOF少女百貨等多家山東首店。

那么，為什么首店偏愛市南？

首先，浮山灣商圈坐擁萬象城、海信廣場、海天MALL等一批高端商業(yè)載體，不僅能為首店提供良好的經(jīng)營場所和配套設(shè)施，還有穩(wěn)定的高端消費(fèi)客源，有利于首店形成品牌認(rèn)知。

其次，市南區(qū)不斷提供消費(fèi)新供給，培育首店經(jīng)濟(jì)發(fā)展。對于符合條件的首店，不僅可獲得最高30萬元的獎勵，還優(yōu)先享受融資、配套等便利服務(wù)。扶持供給端的同時，市南區(qū)開展惠民消費(fèi)月、消費(fèi)券發(fā)放等活動，發(fā)動家電、汽車、餐飲、零售等需求端消費(fèi)，帶動傳統(tǒng)消費(fèi)升級和新質(zhì)生產(chǎn)力形成?！?/p>

同時，支持時尚消費(fèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，對建設(shè)改造或運(yùn)營購物中心及商業(yè)街區(qū)、新引進(jìn)時尚品牌旗艦店或?qū)Ｙu店或區(qū)域首店、發(fā)展網(wǎng)絡(luò)直播和銷售業(yè)務(wù)、獲評米其林餐廳及國家五鉆酒家等榮譽(yù)、新開設(shè)總部直屬直營店等時尚商業(yè)活動的企業(yè)給予相應(yīng)獎勵扶持。

驅(qū)動升級 數(shù)字經(jīng)濟(jì)撬動消費(fèi)“新杠桿”

“原本我以為這里和海底世界會有相似之處，進(jìn)來之后才發(fā)現(xiàn)，這里沒有一點(diǎn)海水，完全打造出一個虛擬空間，卻讓人有種海底漫步的感覺！”在棧橋旁邊的海上皇宮，來自濰坊的游客陳女士正乘坐“海洋傳送艙”進(jìn)入“深?！保锌@種全新的游玩體驗(yàn)。

今年7月，位于市南區(qū)的海上皇宮化身全國首個“海洋元宇宙”樂園——U·SEA奇幻海世界，通過AR等科技手段，為游客提供沉浸式、虛擬化、多維度的海洋探索體驗(yàn)。開業(yè)僅一周，接待游客便高達(dá)8000余人次。

在人工智能、虛擬現(xiàn)實(shí)等前沿科技加持下，市南區(qū)在元宇宙場景應(yīng)用上取得了顯著突破，多個領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)了數(shù)字經(jīng)濟(jì)的深度融入與創(chuàng)新應(yīng)用。

而在重大活動上，市南區(qū)同樣展現(xiàn)出了數(shù)字經(jīng)濟(jì)的創(chuàng)新思維。第三屆上街里·啤酒節(jié)期間，市南區(qū)推出了全國首個城市級3D元宇宙文旅體驗(yàn)平臺——“永不落幕的啤酒節(jié)”，實(shí)現(xiàn)了線上線下同頻共振，讓全球游客即使無法親臨現(xiàn)場也能在虛擬世界中暢享啤酒節(jié)的歡樂氛圍。據(jù)統(tǒng)計，平臺上線20天，累積曝光量就突破8740萬，超過24萬用戶在啤酒節(jié)數(shù)字世界云游玩。

這些只是市南區(qū)大力發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)、加速形成新質(zhì)生產(chǎn)力的一個小小縮影。

在構(gòu)造數(shù)字文旅新業(yè)態(tài)方面，市南區(qū)搶抓“元宇宙”“5G+”流量風(fēng)口，借助“5G+”等新興技術(shù)搭建智慧文旅平臺，打造一批“旅游+閱讀”“旅游+演藝”等數(shù)字創(chuàng)意與文旅融合新場景，推進(jìn)文旅深度融合，以科技賦能產(chǎn)業(yè)升級、激活城市文化。

近年來，市南區(qū)強(qiáng)化數(shù)字經(jīng)濟(jì)頂層設(shè)計，深入實(shí)施數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)“鏈長制”，聚焦高端軟件、人工智能、元宇宙等垂直賽道，制定產(chǎn)業(yè)發(fā)展行動方案，打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)特色產(chǎn)業(yè)體系，統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)資源、融合聯(lián)動布局，制定了存量培育、增量招引兩張清單。一方面抓好數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈“育鏈、補(bǔ)鏈、延鏈、強(qiáng)鏈”，因地制宜盤活存量、發(fā)揮優(yōu)勢做優(yōu)質(zhì)量；另一方面外出考察項(xiàng)目、挖潛資源、大力招引，加速形成數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集群。

最新數(shù)據(jù)顯示，前三季度，市南區(qū)規(guī)上互聯(lián)網(wǎng)、軟件信息業(yè)營收同比增長10.1%，高于全市6.1個百分點(diǎn)，連續(xù)12個季度高于全市平均增速。值得一提的是，日前，市南區(qū)高端軟件產(chǎn)業(yè)集群入選首批山東省數(shù)字產(chǎn)業(yè)集群名單，表明市南區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)在全省數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局中占據(jù)重要地位。

產(chǎn)業(yè)融合 激活消費(fèi)“強(qiáng)磁場”

據(jù)統(tǒng)計，今年 1—11月市南區(qū)A級旅游景區(qū)接待游客突破5000萬人次，占全市總量48%。5000萬這個數(shù)字，也讓人看到了市南區(qū)“文旅+”的無限可能。

作為曾被《中國國家地理》評為“海誓山盟之城”的城市，青島已經(jīng)成為年輕人拍攝婚紗照的優(yōu)選之地。據(jù)統(tǒng)計，每年到青島旅拍的新人約有15萬至20萬對。從地理位置來看，市南區(qū)擁有得天獨(dú)厚的自然風(fēng)光及獨(dú)具特色的人文優(yōu)勢，這也為市南區(qū)推動婚戀產(chǎn)業(yè)與文旅產(chǎn)業(yè)融合提供契機(jī)。

為發(fā)揮老城天然優(yōu)勢，推動婚戀產(chǎn)業(yè)資源與文旅融合，市南區(qū)推出“海誓山盟 留戀老城 愛在市南”系列主題活動，打造“婚戀+文旅”新IP。具體來看，市南區(qū)整合從產(chǎn)品到產(chǎn)業(yè)資源，聚集婚禮策劃、目的地婚禮、蜜月旅行、婚紗攝影等婚戀產(chǎn)業(yè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，打造“一站式”婚旅服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈。

除此之外，市南區(qū)還持續(xù)發(fā)揮節(jié)會引擎作用，舉辦世界最美海灣?2023青島婚尚文化博覽會，邀請本地近30家企業(yè)代表和來自全國20個省份70個城市的200余家企業(yè)匯聚市南，通過開展婚尚趨勢發(fā)布秀、開幕式、行業(yè)交流會、婚尚產(chǎn)業(yè)招商推介、主題展覽等多元板塊，進(jìn)一步加快市南區(qū)構(gòu)建產(chǎn)業(yè)園區(qū)、歷史城區(qū)、最美灣區(qū)等婚尚文旅產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，提升區(qū)域婚尚產(chǎn)業(yè)知名度、影響力、輻射力，助力青島打造國內(nèi)領(lǐng)先、國際知名的婚尚之城。

在拓寬文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展路徑上，“康養(yǎng)”也成為跨界融合的重點(diǎn)。尤其是近年來，隨著人們健康意識的不斷提升，以旅行來實(shí)現(xiàn)療愈目的已經(jīng)成為人們新的生活方式，“康養(yǎng)”也迅速成為文旅市場的新寵。為此，市南區(qū)不斷實(shí)施打造文旅康養(yǎng)勝地相關(guān)措施，將文旅康養(yǎng)深度互融作為推動文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要發(fā)力點(diǎn)。

“從產(chǎn)業(yè)發(fā)展來看，市南區(qū)文旅康養(yǎng)產(chǎn)品種類豐富多樣，可以滿足游客多樣化需求，且產(chǎn)業(yè)鏈完善，旅游、餐飲、住宿、健康管理等多個領(lǐng)域相互配合，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。并且市南區(qū)還在原有的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上不斷進(jìn)行創(chuàng)新，例如將康養(yǎng)元素融入傳統(tǒng)景區(qū)，提供全方位的文化體驗(yàn)，或是將康養(yǎng)產(chǎn)品與健康管理相結(jié)合等，都為文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展創(chuàng)造機(jī)遇?！鄙綎|省慢性病醫(yī)院（山東省康復(fù)中心）康保中心副主任魏乾坤說。

作為山東省首批文旅康養(yǎng)強(qiáng)縣，近年來，市南區(qū)緊扣文旅康養(yǎng)發(fā)展目標(biāo)，集中區(qū)域文旅康養(yǎng)品牌，整合優(yōu)質(zhì)資源，驅(qū)動產(chǎn)業(yè)和消費(fèi)升級，構(gòu)建點(diǎn)軸輻射、全域聯(lián)動的文旅康養(yǎng)發(fā)展格局，實(shí)施“15510+1”落地計劃。規(guī)劃5大文旅康養(yǎng)主題片區(qū)，打造市南區(qū)文旅康養(yǎng)綜合服務(wù)中心，搭建文旅康養(yǎng)智慧云平臺，策劃推出5條精品旅游線路，打造十大文旅康養(yǎng)提升項(xiàng)目，舉辦主題節(jié)慶活動，開展節(jié)氣音樂療愈等宣傳推廣，持續(xù)提升“山海灣城 自在市南”品牌知名度、影響力。

“凡益之道，與時偕行?！痹诳焖僮冞w的經(jīng)濟(jì)格局里，市南區(qū)著力下好區(qū)域發(fā)展的“先手棋”。未來，該區(qū)已然錨定方向，持續(xù)深耕，砥礪奮進(jìn)，為經(jīng)濟(jì)的持續(xù)上揚(yáng)注入不竭動力。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 黃元暉

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