7月8日，嶗山區(qū)王家村17號地塊成交，土地面積28畝，容積率2.0，起拍樓面地價22500元/平方米，起拍總價8.39億元，由4家企業(yè)經(jīng)過197輪激烈競拍，最終由君一控股（青島海富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）成功競得，成交樓面地價26500元/平方米，成交總價9.88億元，溢價率17.8%。該地塊采用了預(yù)申請機(jī)制，于5月29日至6月17日進(jìn)行了預(yù)申請公告，預(yù)公告期間，有3家房地產(chǎn)企業(yè)提報了預(yù)申請，提升了土地供需匹配效率，有效降低了市場風(fēng)險，獲得了市場的積極響應(yīng)。

據(jù)了解，該地塊位于主城區(qū)稀缺的黃金地段，東鄰嶗山景區(qū)，南鄰濱海城市公園，距離石老人沙灘僅800米，自然稟賦得天獨(dú)厚，是臻享靠山望海高品質(zhì)住宅的理想之地。交通便利地鐵覆蓋。城市主干道松嶺路、銀川東路和香港東路交匯于此，地鐵11號線、5號線覆蓋。頂級文化、教育、醫(yī)療資源豐富。高能級文化資源云集。附近有青島市博物館、青島市大劇院、青島市會展中心等文化設(shè)施；頂尖教育資源集聚，周邊現(xiàn)有島城名校青島二中，采用北京十一中學(xué)辦學(xué)模式的金家?guī)X學(xué)校、松嶺路小學(xué)，片區(qū)內(nèi)規(guī)劃有小學(xué)、初中；高等醫(yī)療資源就近服務(wù)，有青醫(yī)附院、山東中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院等省內(nèi)知名三甲醫(yī)院。

該地段位置圖。

另外，李滄區(qū)鄭莊36號地塊今日底價成交，由青島青特產(chǎn)城集團(tuán)有限公司競得，成交樓面地價9700元/平方米，成交總價5.3億元。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 宋佳

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