日前，記者從青島市自然資源和規(guī)劃局獲悉，市北區(qū)南京路以西、遼陽西路以南——元鼎地塊成交。該地塊約40畝，容積率2.4，經(jīng)2家企業(yè)競拍，最終由中海地產(chǎn)控股的青島博萊置業(yè)有限公司競得，成交樓面地價13180元/平方米，成交總價8.41億元，溢價率0.61%。

記者獲悉，該地塊位于市北CBD核心區(qū)域，區(qū)位條件優(yōu)越，交通便利，配套成熟，可以滿足居民日常生活及休閑娛樂的各種需求，地段稀缺性不可復(fù)制，適宜打造低密度高品質(zhì)社區(qū)，有望成為片區(qū)內(nèi)難得的高端改善型住宅標(biāo)桿。該地塊于8月8日發(fā)布了預(yù)申請公告，獲得市場積極響應(yīng)。

交通便利地鐵覆蓋。城市主干道遼陽西路和次干道南京路交會于此，現(xiàn)狀周邊有地鐵3號線及地鐵4號線，緊鄰換乘站錯埠嶺站。

教育、醫(yī)療資源完善。周邊有青島第五十三中學(xué)、市北區(qū)第一實(shí)驗(yàn)幼兒園、市北區(qū)第三實(shí)驗(yàn)幼兒園等優(yōu)質(zhì)教育資源，另規(guī)劃有1處45班九年制學(xué)校、1處9班幼兒園；緊鄰三甲醫(yī)院阜外醫(yī)院，另規(guī)劃有1處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。

規(guī)劃圖

商業(yè)、養(yǎng)老及體育設(shè)施完備。周邊有新業(yè)廣場、諾德廣場、萬達(dá)廣場、撫順路批發(fā)市場等便民購物中心，規(guī)劃有1處養(yǎng)老院、1處體育中心，生活便利。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 宋佳

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