12月5日，交通銀行青島分行積極響應(yīng)關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)、建立租購(gòu)并舉住房制度的號(hào)召，主動(dòng)作為，搶抓業(yè)務(wù)窗口期，高效完成了對(duì)青島海發(fā)城市運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司收購(gòu)海信遼陽(yáng)路七號(hào)、海信正陽(yáng)中心項(xiàng)目保障性租賃住房貸款的授信審批工作，以專(zhuān)業(yè)、高效的金融服務(wù)全力支持青島市保障性租賃住房供給，為推動(dòng)城市住房保障體系建設(shè)注入金融活水。該項(xiàng)目是山東省首批“專(zhuān)項(xiàng)債+再貸款”保障性租賃住房收購(gòu)項(xiàng)目，該業(yè)務(wù)的順利落地，充分體現(xiàn)了青島分行在貫徹國(guó)家戰(zhàn)略、服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)中的敏捷響應(yīng)與責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

在項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中，交通銀行青島分行靠前謀劃，以服務(wù)換認(rèn)可，積極跟進(jìn)企業(yè)項(xiàng)目洽談情況：自今年3月青島海發(fā)城市運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司被確定為青島市保障性住房建設(shè)籌集實(shí)施主體以來(lái)，交通銀行青島分行全力開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)對(duì)接，持續(xù)走訪企業(yè)，深入了解企業(yè)保障性住房建設(shè)籌集工作的進(jìn)展情況，積極參與企業(yè)項(xiàng)目的籌劃工作，量身定制授信方案。在專(zhuān)項(xiàng)債報(bào)審階段，交行針對(duì)關(guān)鍵細(xì)節(jié)提出了諸多有效建議，贏得了企業(yè)的高度信任和贊譽(yù)；與企業(yè)保持高頻次溝通，持續(xù)跟進(jìn)授信申報(bào)要件的辦理進(jìn)度，在企業(yè)正式簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、并獲得保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)后，第一時(shí)間完成授信報(bào)告最后一塊拼圖、提交授信申報(bào)流程。

在項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中，交通銀行青島分行充分發(fā)揮專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，以“時(shí)效性、合規(guī)性、創(chuàng)新性”為原則，實(shí)現(xiàn)全流程快速響應(yīng)。一是專(zhuān)班推進(jìn)，前置介入。審批部提前介入項(xiàng)目盡調(diào)，啟用綠色審批通道，與前臺(tái)經(jīng)營(yíng)單位之間形成聯(lián)動(dòng)，與有關(guān)部門(mén)、企業(yè)高效對(duì)接，明確審批要點(diǎn)。二是政策適配，靈活創(chuàng)新。針對(duì)保障性租賃住房項(xiàng)目公益屬性強(qiáng)、回報(bào)周期長(zhǎng)的特點(diǎn)，在合規(guī)前提下優(yōu)化擔(dān)保要求，降低企業(yè)融資成本。從項(xiàng)目提交申請(qǐng)到最終批復(fù)，整個(gè)過(guò)程僅用時(shí)4個(gè)工作日，這一高效的審批流程為項(xiàng)目的快速啟動(dòng)爭(zhēng)取了寶貴的時(shí)間，不僅彰顯了青島分行在金融服務(wù)創(chuàng)新方面的卓越能力，也為后續(xù)類(lèi)似項(xiàng)目的開(kāi)展樹(shù)立了典范，是交通銀行青島分行深化金融服務(wù)創(chuàng)新的又一典型案例。

在項(xiàng)目放款階段，交通銀行青島分行積極推進(jìn)銀團(tuán)組建，最終與國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、工商銀行成功組建銀團(tuán)，在授信提用資料齊備的第一時(shí)間完成首筆配套融資投放，實(shí)現(xiàn)了從授信申報(bào)，到銀團(tuán)貸款投放僅用時(shí)25個(gè)工作日，跑出了交行速度，獲得企業(yè)的高度認(rèn)可，有力支持了青島市保障性租賃住房供給和長(zhǎng)租市場(chǎng)建設(shè)。

未來(lái)，交通銀行青島分行將繼續(xù)秉持“服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、保障改善民生”的宗旨，密切關(guān)注國(guó)家政策導(dǎo)向與地方發(fā)展需求，持續(xù)提升金融服務(wù)質(zhì)效，以此次項(xiàng)目為契機(jī)，進(jìn)一步深化與地方政府和企業(yè)的合作，積極探索更多符合地方實(shí)際需求的金融產(chǎn)品和服務(wù)模式，為推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展作出更大的貢獻(xiàn)。

青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/首頁(yè)新聞?dòng)浾?李雯

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