近日，青島嶗山區(qū)峪夼安置區(qū)700余戶居民順利拿到新房鑰匙，開啟幸福新生活。這是青島市城中村改造工作的生動縮影。今年以來，青島市錨定“拆舊建新、產(chǎn)城融合”目標(biāo)，穩(wěn)步推進136個城中村改造項目，截至目前已實現(xiàn)20個村分鑰匙回遷、10個村抓鬮分房，累計惠及居民1.73萬戶，3.4萬套高品質(zhì)安置房交付使用。

記者采訪中獲悉，在改造過程中，青島始終堅持“群眾說了算”，做實“三問于民”機制——事前問需、事中問計、事后問效，將優(yōu)質(zhì)地塊優(yōu)先用于安置區(qū)建設(shè)，把戶型設(shè)計、規(guī)劃方案等選擇權(quán)交給居民，同步組建居民質(zhì)量監(jiān)督小組，全程跟蹤關(guān)鍵材料與施工環(huán)節(jié)，確保安置房與商品房同標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。嶗山區(qū)峪夼社區(qū)安置項目毗鄰嶗山風(fēng)景區(qū)，依山傍水打造低密度居住社區(qū)，配套建設(shè)老人與兒童休閑活動場地，383戶居民于11月底完成交房，1510人實現(xiàn)“安居夢”。

此外，承建方組建了專業(yè)維保團隊，開通24小時服務(wù)熱線，承諾48小時內(nèi)響應(yīng)報修，通過小區(qū)臨時維保服務(wù)點提供墻面修補、門窗調(diào)試等快速服務(wù)，實現(xiàn)“一問題一跟進”閉環(huán)處理。同時，青島堅持“區(qū)域統(tǒng)籌、連片開發(fā)”原則，將城中村改造與低效片區(qū)開發(fā)、新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)深度融合。以張村河片區(qū)為例，在推進12個城中村改造的同時，盤活騰出的產(chǎn)業(yè)用地，重點規(guī)劃建設(shè)虛擬現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)園，實現(xiàn)“拆除一片舊村落、建起一片新城區(qū)、改出一片新產(chǎn)業(yè)”的良性循環(huán)。

值得注意的是，青島緊抓國家“三大工程”政策機遇，成功將膠州市、李滄區(qū)等納入國家項目庫，通過城中村專項借款、專項債、中央財政補助資金等多渠道籌措資金。借助專項債券“自審自發(fā)”試點優(yōu)勢，積極爭取增發(fā)額度，同時加大騰空土地出讓力度，構(gòu)建可持續(xù)籌資機制，有效破解融資難題。針對歷年來難點項目，青島趁勢推進城市基礎(chǔ)設(shè)施更新改造，加快城陽區(qū)、即墨區(qū)等項目建設(shè)進度。

據(jù)悉，今年青島城中村改造涉及居民6.9萬戶，已建成安置房12.2萬套，計劃年底前實現(xiàn)14個村以上回遷。下一步，青島將持續(xù)攻堅周邊配套建設(shè)，通過利用既有資源、優(yōu)化接入點位、推動共建共享等方式，以最小成本完善教育、醫(yī)療、交通等配套設(shè)施，讓居民“住得進、住得好”，切實把民生工程辦成民心工程，不斷提升市民獲得感與幸福感。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 姜姍 國瑾