青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)訊（記者  陳璐） 8月10日，市北區(qū)華清及吉上地塊以東、規(guī)劃路及長(zhǎng)沙路38號(hào)人才公寓以南、寧鄉(xiāng)路以西，原大山監(jiān)獄以北區(qū)域搭配出讓的兩宗商住用地網(wǎng)上拍賣。拍賣開(kāi)始，由于網(wǎng)上交易系統(tǒng)系統(tǒng)故障，唯一參與競(jìng)拍的77號(hào)房企沒(méi)有出價(jià)成功，系統(tǒng)顯示該地塊流拍；最終系統(tǒng)恢復(fù)后，海爾地產(chǎn)以總價(jià)約8.82億拿下兩宗地塊，成交樓面地價(jià)8800元/㎡，溢價(jià)率25.7%。

這兩宗地塊原為市北區(qū)爐具廠用地，在2016年底曾進(jìn)行網(wǎng)上拍賣，因達(dá)到最高限價(jià)而熔斷。今年7月14日，這兩宗地塊再次公告出讓，起拍總價(jià)約7億元，除了“限地價(jià)競(jìng)房?jī)r(jià)”，還設(shè)定了多項(xiàng)競(jìng)買條件。兩宗地塊當(dāng)中，A地塊占地面積為26397.9㎡，規(guī)劃建筑面積為84473.3㎡，該地塊將劃撥2890.6㎡的土地配建租賃型人才公寓，公寓規(guī)劃建筑面積為9250㎡。B地塊占地面積10435.4㎡，規(guī)劃建筑面積為31306.2㎡，該地塊也將劃撥土地配建租賃型人才公寓，劃撥土地面積為2089.9㎡，公寓規(guī)劃建筑面積為6269.7㎡。

兩宗地塊位置十分優(yōu)越，位于青島新都心。該區(qū)域的交通、教育、商超等各項(xiàng)配套已經(jīng)非常成熟。周邊云集了海爾世紀(jì)公館、萬(wàn)科紫臺(tái)、泰成玲瓏郡等多個(gè)知名小區(qū)。近年來(lái)，這片區(qū)的房?jī)r(jià)也是一路看漲，房?jī)r(jià)早已突破2萬(wàn)元大關(guān)。