青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)（記者 辛小麗）近期，青島各房企大鱷抓住“金九銀十”的良機(jī)，加大推盤力度，其中不乏“地王”、“豪宅”項(xiàng)目。據(jù)記者了解，主城區(qū)推盤項(xiàng)目多為改善盤，高層住宅精裝修已成交付標(biāo)配，且多為大戶型，戶型面積普遍在120平方米以上。

金地悅峰

四星樣板間亮相

近期，金地全國首個(gè)新四星樣板間亮相青島。

金地悅峰新四星精裝標(biāo)準(zhǔn)，其人性化設(shè)計(jì)和功能考量，均是目前青島同類產(chǎn)品內(nèi)精裝設(shè)計(jì)教科書。以廚房為例，廚房立體收納，拉籃、米箱、面箱、刀具抽屜，各類物品物歸其位；水槽采用花崗巖降噪水槽，可耐280度以上高溫，表面不粘污漬；廚房涼霸，為廚房吹送冷氣，保持清爽烹飪環(huán)境；電器櫥柜暗藏背板動(dòng)力散熱系統(tǒng)，廚房標(biāo)配贈(zèng)送2臺(tái)暗藏式冰箱、蒸箱、烤箱，新增三個(gè)抽氣風(fēng)扇，解決線路升溫問題；廚房移動(dòng)式軌道插座，電器在哪，插座就可以跟到哪，保證臺(tái)面下線路永遠(yuǎn)是最短距離。

據(jù)了解，金地本月將推最后一期——5號(hào)樓，共46套，面積195平方米，三房三衛(wèi)兩廳，預(yù)計(jì)開盤價(jià)37000元/平方米，單套價(jià)位700萬元左右。

藍(lán)光黑鉆

打破片區(qū)房價(jià)天花板

作為曾經(jīng)的地王項(xiàng)目，宜昌路16號(hào)地塊的開發(fā)一直備受矚目。據(jù)悉，藍(lán)光黑鉆公館月末將首次開盤，產(chǎn)品由五棟高層、兩棟商墅以及一棟城市會(huì)客廳組成，首期開盤將推出2棟高層住宅和部分商墅項(xiàng)目。

高層住宅面積為127平方米、146平方米、168平方米、188平方米四個(gè)戶型，預(yù)計(jì)開盤價(jià)26000元/平方米，含5000元/平方米德系標(biāo)準(zhǔn)精裝修。商墅為上下疊拼，面積170平方米，毛坯交付，整套價(jià)格500萬元~800萬元。

據(jù)克而瑞青島數(shù)據(jù)顯示，8月份，四方片區(qū)商品住宅成交均價(jià)18138元/平方米，藍(lán)光黑鉆開盤將打破所在片區(qū)房價(jià)天花板。

卓越皇后道

稀缺電梯洋房加推

在今天的主城區(qū)，花園洋房可謂稀缺產(chǎn)品，李滄區(qū)世園會(huì)生態(tài)板塊熱盤卓越皇后道，近期推出7號(hào)中央樓王，7層電梯洋房，有130平方米、140平方米兩個(gè)戶型，均價(jià)22000~23000元/平方米，帶裝修均價(jià)25000~26000元/平方米，為整個(gè)區(qū)域乃至青島主城區(qū)少有的洋房產(chǎn)品，相對(duì)稀缺。另項(xiàng)目6號(hào)樓尚有房源在售，戶型與7號(hào)樓一致。從項(xiàng)目規(guī)劃圖可以看出，6號(hào)、7號(hào)樓均位于整個(gè)小區(qū)正中央，業(yè)主推窗可遠(yuǎn)看山景，俯瞰小區(qū)景觀園林，且不鄰道路無噪音等干擾，居住環(huán)境安靜舒適。

據(jù)置業(yè)顧問介紹，現(xiàn)可售洋房為卓越皇后道今年推出最后房源，剩余兩棟洋房預(yù)計(jì)明年推出，這就意味著錯(cuò)過這批房源，再購買需等到明年。