青島財經(jīng)日報訊（記者 李雯）據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周青島二手房網(wǎng)簽1287套，環(huán)比減少50套，環(huán)比下降3.74%。對比去年同期（1536套）減少249套，同比下降16.21%，成交量環(huán)比和同比數(shù)字雙雙下降。上周二手房總簽約面積為115354.36平方米，環(huán)比前一周（119024.54平方米）減少3670.18平方米，環(huán)比下降3.08%；上周青島二手房住宅周掛牌均價20935元/平方米。

據(jù)統(tǒng)計，上周青島二手房網(wǎng)簽量排名中，市北區(qū)網(wǎng)簽276套（其中原市北區(qū)161套，四方區(qū)115套），居首位；其次為黃島區(qū)，網(wǎng)簽262套，占比20.36%；再次為膠南，網(wǎng)簽172套，占比13.36%；市南區(qū)網(wǎng)簽135套，占比10.49%；即墨網(wǎng)簽111套，占比8.62%；李滄區(qū)網(wǎng)簽101套，占比7.85%；城陽區(qū)網(wǎng)簽81套；萊西市網(wǎng)簽54套；膠州網(wǎng)簽43套；嶗山網(wǎng)簽40套；平度市網(wǎng)簽7套；高新區(qū)網(wǎng)簽5套。

上周青島二手房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中，11月8日為日網(wǎng)簽量峰值，網(wǎng)簽286套。截至11月12日，11月份青島二手房共網(wǎng)簽2073套，環(huán)比上月同期（948套）增加1125套，環(huán)比增加118.67%。同比去年同期（2815套）減少742套，同比下降26.36%。

據(jù)房天下數(shù)據(jù)研究中心顯示，上周青島二手房住宅周掛牌均價20935元/平方米。各區(qū)掛牌均價情況如下：市南區(qū)33542元/平方米； 原市北區(qū)25635元/平方米；四方區(qū)22572元/平方米；嶗山區(qū)35511元/平方米；李滄區(qū)20724元/平方米；城陽區(qū)13983元/平方米；黃島區(qū)15718元/平方米。

成交價方面，市南區(qū)成交均價出現(xiàn)了大幅度的下跌。據(jù)青島鏈家數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周市南區(qū)成交均價26400元/平方米，環(huán)比下跌14.3%。嶗山區(qū)成交均價在前一周出現(xiàn)大幅度回升后，上周成交均價繼續(xù)走高，成交均價34256元/平方米，環(huán)比上漲4.5%。四方區(qū)和城陽區(qū)成交均價也有小幅度的上漲，漲幅分別為4.4%和5.7%。市北區(qū)，李滄區(qū)和黃島區(qū)成交均價基本保持穩(wěn)定，未出現(xiàn)明顯幅度的波動。