青島財經(jīng)日報訊（記者 辛小麗） 2月27日，青島市規(guī)劃局發(fā)布麥島居住區(qū)改造E區(qū)規(guī)劃方案，該地塊擬建一處總建筑面積約47.95萬平方米的綜合商住區(qū)，包括住宅、辦公、商業(yè)配套，以及一處九班幼兒園。

麥島居住區(qū)

公示顯示，麥島居住區(qū)改造E區(qū)位于嶗山區(qū)?？诼芬员?、海游路以東、香港東路以南，規(guī)劃建住宅及其配套設(shè)施、商務(wù)商業(yè)。其中配套設(shè)施有九班幼兒園、日間照料中心、郵政支局、市政環(huán)衛(wèi)、公廁及老年人活動場地。

該地塊總用地面積9.97萬平方米，總建筑面積47.95萬平方米，地上建筑面積32.94萬平方米，住宅面積15.71萬平方米，辦公面積15.27萬平方米，商業(yè)面積1.13萬平方米，公共配套面積8280平方米。

地下面積15.01萬平方米，地下商業(yè)面積7000平方米，地庫及其他地下空間面積14.23萬平方米。容積率3.31，綠地率45.70%，規(guī)劃戶數(shù)811戶。停車位共3160個，其中辦公1650個，商業(yè)92個，住宅1418個。

從規(guī)劃圖上可以看到，地塊分為住宅區(qū)和商務(wù)區(qū)，住宅區(qū)擬建14棟高層住宅，九班幼兒園緊臨住宅區(qū)。

據(jù)了解，麥島片（包括大麥島、徐家麥島、王家麥島三個村）舊村改造的拆遷安置工程于2005年啟動，整個麥島片舊村改造工程涉及2530戶村民，整體占地面積70多公頃，改造全部完成后可形成一個能容納近萬戶居民的超大規(guī)模現(xiàn)代化社區(qū)。歷經(jīng)十余年開發(fā)，昔日漁村華麗變身，除A區(qū)作為回遷安置開發(fā)成麥島家園，B區(qū)麥島金岸、海信天璽，D區(qū)海信君匯，C1區(qū)海信君逸，F(xiàn)區(qū)海信天悅等都已開發(fā)成型，在售商品房單價達(dá)5.3-10萬元/平方米，是主城區(qū)名符其實的高端居住區(qū)。