8月20日，城陽區(qū)11宗地齊上市，最終海信地產(chǎn)5.67億拿下城陽區(qū)城陽街道兩宗地，天一仁和斥資2.91億拿下城陽棘洪灘4宗地塊，城陽白沙河片區(qū)5宗則被青島青特置業(yè)有限公司以21.45億競得。

海信5.67億城陽中心摘地再落兩子

城陽中心城區(qū)1宗住宅用地和1宗商務(wù)用地被青島恒海峰置業(yè)有限公司（海信控股）以5.67億的底價收入囊中，2宗地合計約126畝，地上規(guī)劃建面15.3萬㎡。其中住宅樓板價為4809元/㎡；商務(wù)用地樓面地價為2813元/㎡。

住宅用地位于城陽街道黑龍江北路西、文陽路南、興陽路北，占地面積36827㎡，規(guī)劃建面75336.73㎡，容積率≤2.1，項目案名為海信·觀瀾。商務(wù)用地位于城陽街道正陽路南側(cè)、黑龍江北路西側(cè)，占地面積47345㎡，規(guī)劃建面47345㎡，容積率≤1.6，項目案名為海信·正陽中心。

海信此次拿地是繼7年前海信依云谷落地后，再次落子城陽。海信今年在北岸新城土地市場收獲頗豐，除今天競得的2宗地外，今年3月份海信以3.6億競得高新區(qū)商住地塊，首次落子高新區(qū)，項目案名已釋放——海信·紅島府。隨著三個項目的落地，今年海信完成了北岸新城的戰(zhàn)略布局。

此次海信斬獲的兩宗地地處城陽中心城區(qū)位置，周邊片區(qū)成熟配套完善居住氛圍濃厚。緊鄰黑龍江路和正陽路，不遠(yuǎn)處是正在修建的高鐵站和地鐵1號線的正陽路站點；利客來，麗達(dá)，青島國貿(mào)，城中城等商業(yè)環(huán)肆周邊。

天一仁和斬獲棘洪灘203畝宅地

棘洪灘四宗純住宅用地成功拍出，青島天一人和置地有限公司以2.91億元底價拿下。

4宗土地原本定于2018年6月25日出讓，后中止。7月27日發(fā)布公告回復(fù)出讓，將于8月20日線上拍賣。4宗土地總占地面積135075㎡，合計約203畝，總建面20.62萬㎡，起拍總價2.91億。此次出讓，取消搭配出讓的條件。本次拍賣的3、4號地塊中，配建公共租賃住房的城鎮(zhèn)住宅用地、配建幼兒園的科教用地同時供應(yīng)。其中3、4號地塊劃撥3253㎡地塊用于建設(shè)公共租賃住房，規(guī)劃建面6665.22㎡；劃撥20700㎡配建幼兒園，規(guī)劃建面12280㎡。

根據(jù)出讓條件，網(wǎng)上土地拍賣競拍結(jié)束后三個工作日內(nèi)，每宗地塊的競得人須與城陽區(qū)棘洪灘街道辦事處簽訂《關(guān)于解決棘洪灘街道舊村改造歷史遺留問題及代建基礎(chǔ)設(shè)施配套的協(xié)議》并繳納履約保證金1000萬元，其中1號地塊代建投資不低于3000萬元的工程，2號地塊代建投資不低于4000萬元的工程，3號地塊代建投資不低于5000萬元的工程，4號地塊代建投資不低于6000萬元的工程，所有工程為無償代建。

青特21.45億底價包攬流亭5宗地

流亭街道5宗地塊成功出讓。青島青特置業(yè)有限公司以21.45億元底價拿下。5宗地塊共占地374724㎡，合計約562畝，總建面約69.1809萬㎡，競買保證金為21.45億，此外還需要繳納土地整理金1856萬，以及不低于3.66億的代建投資。

本次拍賣的1號地塊、5號地塊中，配建租賃型人才公寓的城鎮(zhèn)住宅用地同時供應(yīng)，其中，1號地塊劃撥2591.04㎡用于建設(shè)4663.89㎡租賃型人才公寓；5號地塊劃撥4400.4㎡用于建設(shè)6600.6㎡租賃型人才公寓。3號地塊中，配建租賃型人才公寓的城鎮(zhèn)住宅用地、配建幼兒園的科教用地同時供應(yīng)，劃撥4001㎡用于建設(shè)8045.23㎡租賃型人才公寓，此外還將劃撥6750㎡建設(shè)幼兒園。（記者 陳璐）