日前，以“城啟灣區(qū)，昱見未來”為主題的2018龍湖城市作品全球發(fā)布盛典在青島國際會議中心隆重舉行。青島國際會議中心作為上合峰會會議場館，在今年初夏6月，讓世界認識了一個嶄新的青島；金秋9月，同樣在這里，龍湖掀開昱城“面紗”，為世人展現(xiàn)出一個全新的龍湖。據(jù)了解，龍湖昱城項目落子膠州，將為這座青島的航空新城樹立一處地標性城市綜合體，該項目將是青島龍湖首個涵蓋地產(chǎn)、商業(yè)、冠寓、智慧服務(wù)四大主航道業(yè)務(wù)的大成之作。

龍湖從制造空間到管理空間

在發(fā)布會上，龍湖集團青島區(qū)域營銷總監(jiān)楊維國為眾人展現(xiàn)了一個全新的龍湖。2018年龍湖提出新的戰(zhàn)略方向“空間即服務(wù)”，龍湖要做的其實就是人與空間的連接。未來，龍湖將從制造空間到管理空間，以客戶視角，以技術(shù)驅(qū)動，致力于城市空間營造與服務(wù)。

住宅是龍湖與客戶空間連接的第一站，也是龍湖最拳頭的一塊，每一個龍湖匠心營造項目，既是人居空間、更是值得珍藏的建筑藝術(shù)品。

商業(yè)運營方面，龍湖創(chuàng)造消費場景。以天街為主品牌，實現(xiàn)全國核心市場布局。截至目前，龍湖開業(yè)商場已達26座。重慶·北城天街，入選“重慶八大新地標”；北京·長楹天街，為北京朝陽最大城市商業(yè)綜合體；再到上海·虹橋天街、杭州·濱江天街……無一不以強大輻射力和品牌號召力，成為城市商業(yè)地標。未來，膠州天街將重構(gòu)膠州商業(yè)格局。

長租公寓的品牌叫冠寓，旨在做空間構(gòu)建社群化和服務(wù)感的加法，讓城市青年群落獲得現(xiàn)代生活的豐富多彩。截至2018年上半年，冠寓已布局全國17個一線及領(lǐng)先二線城市，累計開業(yè)房間超過2萬間。

2018年，龍湖將物業(yè)服務(wù)升級智慧服務(wù)，將智能化做到產(chǎn)品、安防、物業(yè)、商業(yè)的全覆蓋，堅持做有溫度的物業(yè)管理。

而龍湖昱城將是青島龍湖首個涵蓋地產(chǎn)、商業(yè)、冠寓、智慧服務(wù)的大成之作。

超前規(guī)劃綜合體升級區(qū)域經(jīng)濟

隨著膠東國際機場將于2019年啟用、多條地鐵線即將開通、膠州國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)獲批，膠州已成為大青島環(huán)灣發(fā)展的重要一極，良好的投資環(huán)境和發(fā)展空間吸引國內(nèi)外許多高精尖項目不斷積聚，待跨海大橋膠州連接線建成后，將會進一步提升膠州在三城聯(lián)動中的地位和作用，更加融入青島。但從目來現(xiàn)狀來看，這個未來的航空新城缺少一處具有國際化水準的城市綜合體。

昱城項目是龍湖集團以先進的理念和超前的規(guī)劃，打造的約108萬平方米的超大體量城市綜合體，涵蓋商業(yè)項目龍湖天街、高端寫字樓和精品住宅，集居住、生活、辦公、購物、娛樂于一體，其落子膠州將升級周邊區(qū)域經(jīng)濟，提升區(qū)域價值。

天街改寫區(qū)域商業(yè)價值

對于龍湖的商業(yè)項目天街，龍湖昱城項目營銷負責人趙九鑫做了詳細講解。

重慶北城天街是龍湖的開疆之作，原來是一個被轉(zhuǎn)手20多次皆無人敢真正著手開發(fā)的爛尾地，直到遇上了龍湖，該地塊才迎來了真正的新生，并成為了市場的一個神話。截止去年年底，重慶北城天街擁有3座休閑景觀廣場、2家大型生活超市、1家主力百貨，300余家品牌專賣店、1座五星級電影院、近千個停車位。 重慶江北區(qū)政府甚至把江北商圈的核心步行街，命名為“北城天街”。從而在全國開創(chuàng)了以一座購物中心命名整條城市商業(yè)步行街的先例。

杭州濱江天街，是龍湖商業(yè)造成的第二個奇跡。這座體量24萬平方米的全業(yè)態(tài)商業(yè)綜合體，是龍湖在杭州的第二個“天街”項目，也是龍湖集團持有的第24座開業(yè)商場。開業(yè)兩天，濱江天街總客流量破48.6萬人次（杭州總?cè)丝?48萬），總銷售額達到3500萬，成為龍湖第二大商業(yè)綜合體項目。

膠州天街項目，距膠州市政府僅1公里，是膠州的中央商務(wù)區(qū)，膠州新老城區(qū)交界板塊，是即將崛起的中心區(qū)域，未來將成為膠州商業(yè)地標級建筑，以自身商業(yè)影響力改寫這座城市的商業(yè)價值。

地產(chǎn)開發(fā)推高品質(zhì)住宅

在業(yè)界，龍湖一直被冠以“園林大師”的稱謂，龍湖園林已經(jīng)成為整個行業(yè)標準，然而，永不滿足的龍湖人一直在探索，致力于打造更高標準的園林景觀，營造更加完美的園林生活，青島龍湖景觀研發(fā)負責人孫建偉詳細闡述了龍湖的五維景觀。

2017年，龍湖景觀的理念由五重景觀提升為五維景觀，即從人文、生態(tài)、健康、交融和精筑五個維度深入思考，從業(yè)主實際生活的場景和需求出發(fā)，為業(yè)主打造一個舒適而溫暖的家的空間，昱城是五維景觀的全新升級之作。

首先，昱城以禮序為首，以人文禮序，藝形府境為主題。

其次，昱城師法自然，打造生態(tài)之境。園區(qū)中樹影婆娑，親切宜人全區(qū)設(shè)計有豐富的散步系統(tǒng)。

第三，昱城營造空間，使得大家鄰里交融，精彩生活。園區(qū)中有各種豐富的空間，為業(yè)主創(chuàng)造更多與家人和鄰居交流的可能性。

第四，昱城給大家提供健康快樂的生活場所。每個社區(qū)都配備了運動空間，充分考慮不同年齡與性別的差異。在兒童活動區(qū)，結(jié)合0-12歲孩子的生理心理發(fā)育特點，分為0-1歲學步認知區(qū)，1-3歲探索區(qū)，3-6歲拓展區(qū)，6-12歲暢玩區(qū)。各個區(qū)域都相對獨立，保證孩子們的安全，并為家長看護提供方便360度視角及便利設(shè)施。在兒童場地周邊也設(shè)置了老人的活動設(shè)施，能夠讓看護孩子的過程，老人也能一起放松一下。每個社區(qū)都有一條健康跑步道。在這個環(huán)形跑步道中，設(shè)置了可以置物熱身的起跑區(qū)，有距離指示，夜晚還配有燈光照明，在材質(zhì)的選擇上，選擇軟硬適合的材料，讓跑步的過程減少對膝蓋的沖擊。

第五，昱城每個園區(qū)的營造，都會精細挑選每一塊石材，每一個角落，都能體現(xiàn)出工藝的美感。

據(jù)了解，龍湖昱城項目銷售中心及示范區(qū)已盛大開放，其天璽推出的住宅產(chǎn)品，面積86~143平方米，預(yù)約熱線：58558888。

本報記者 辛小麗