早春3月，位于西海岸新區(qū)的金地禹洲江山藝境平層樣板間對外開放，該項(xiàng)目銷售均價在20000元/平方米以上，從戶型設(shè)計到裝修標(biāo)準(zhǔn)都屬改善型產(chǎn)品。近年來，西海岸樓市憑借自身的獨(dú)特優(yōu)勢，新盤供應(yīng)量長期領(lǐng)跑青島各區(qū)市，成為島城樓市主力供應(yīng)區(qū)域之一，而且逐步告別了以本地中小開發(fā)商為主的時代，龍湖、金地、萬科、世貿(mào)、海信、海爾、融創(chuàng)、萬達(dá)……一批國內(nèi)知名房企紛紛布局西海岸，西海岸樓市已從單一的剛需片區(qū)轉(zhuǎn)為剛需、改善并重的均衡發(fā)展階段。

樣板間開放實(shí)景

金地江山藝境樣板間開放現(xiàn)場

大牌房企高端產(chǎn)品紛紛落子

據(jù)記者了解，近期多個均價在20000元/平方米以上的改善型產(chǎn)品在西海岸片區(qū)入市。龍湖天璞位于金沙灘畔，瞰海平層119平方米和143平方米帶裝修，均價21000~24000/平方米；金地禹洲江山藝境近期加推9號、10號樓座高層，戶型面積125、158平方米，預(yù)計單價21000元/平方米帶裝修，洋房面積177平方米及190平方米，單價25800元/平方米；金地金澤九里風(fēng)華預(yù)計3月中下旬加推1-3號商墅，以及5號、7號、11號、15號聯(lián)排別墅，戶型為170平方米、190平方米、223平方米，其一期別墅開盤即罄，均價28000元/平方米；位于靈山灣板塊的融信西發(fā)海月星灣，預(yù)計3月中下旬開盤，住宅戶型118~148平方米，均價19000~21000元/平方米。

據(jù)金地銷售人員介紹，江山藝境項(xiàng)目是金地“褐石系”升級之作，“褐石系”是金地產(chǎn)品系中唯一申請了國家專利的產(chǎn)品系，同時也是目前金地在全國運(yùn)用最廣、成熟度最高的產(chǎn)品系。

據(jù)記者了解，龍湖天璞是龍湖的“天字系”產(chǎn)品，從北京、上海、杭州、成都的“天字系”產(chǎn)品來看，每一處都已成為代表龍湖在這座城市高端居住水平的作品。

房產(chǎn)屬性從投資度假到居住

“2015年買這套房子的時候，是因?yàn)橹鞒菂^(qū)房價太高，不得已才選擇了西海岸新區(qū)，當(dāng)時的想法是先買下來，周末、寒暑假過來住或者退休了以后來住。”據(jù)市民張女士介紹，自己和家人都是土生土長的青島人，一直住在老城區(qū)，對西海岸新區(qū)還是有些偏見，但今年寒假在此小住一段時間后發(fā)現(xiàn)，周邊購物休閑、交通、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施已相對完善，而且環(huán)境綠化、空氣質(zhì)量比主城區(qū)要好很多，回主城區(qū)上班，有隧道公交非常便利，決定今年搬過來，把西海岸的房子做為第一住所。

2018年年底，青島地鐵13號線開通將西海岸五大商圈連接，地鐵1號線海底隧道貫通，預(yù)計2020年底開通。1號線開通運(yùn)營后，市民乘坐地鐵通過膠州灣僅需6分鐘，將有力助推西海岸新區(qū)發(fā)展和青島同城化進(jìn)程，讓更多人可以“工作在主城，居住在西海岸”。（記者 辛小麗）