5月5日，位于黑龍江中路西側(cè)，青山路北側(cè)的2宗建面約14.8萬㎡土地成功出讓，青島龍湖置業(yè)拓展有限公司、富泰投資管理有限公司、嘉遜發(fā)展香港（控股）有限公司三家房企13.3億底價聯(lián)合競得，其中GB00079號商業(yè)、商務(wù)金融用地（建面4.45萬㎡）成交樓面價6600元/㎡，GB00080號商住、商務(wù)金融、批發(fā)市場用地成交樓面價10000元/㎡。

公告顯示：GB00079號商務(wù)金融、商業(yè)用地位于黑龍江中路以西、青山路以北，占地8900.9㎡，建面4.45萬㎡，容積率5.0，建筑密度50%，綠地率20%，起始樓面價6000元/㎡。競買保證金境內(nèi)人民幣0.6億元，境外人民幣2.35億元或3492萬美元；GB00080號商住、商務(wù)金融、批發(fā)市場用地位于黑龍江中路以西、青山路以南，占地2.6萬㎡，建面10.4萬㎡。容積率4.0，建筑密度25%，綠地率30%，起始樓面價10000元/㎡。競買保證金境內(nèi)人民幣2.1億，境外人民幣8.3億或1.23億美元。值得注意的是，本次出讓GB00080號地塊配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓，平均售價不的高于18271元/㎡，套型建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為65-180㎡。

地塊競得人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3日內(nèi)，須與李滄區(qū)開發(fā)建設(shè)推進中心簽訂《李滄區(qū)產(chǎn)業(yè)項目合作協(xié)議》。兩宗地塊使用權(quán)在項目建設(shè)周期內(nèi)禁止進行轉(zhuǎn)讓（包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓）。競得人須將項目內(nèi)的公服配套(老年服務(wù)站、公廁，其中公廁面積不低于100平方米，老年服務(wù)站不低于500平方米)建成后無償移交給李滄區(qū)政府或李滄區(qū)政府指定單位并簽訂移交協(xié)議。競得人須無償配建1.5萬平方米商務(wù)辦公用房移交李滄區(qū)政府認(rèn)定的產(chǎn)業(yè)方。

據(jù)悉，該地塊周邊開發(fā)成熟，直線距離5公里范圍內(nèi)在售項目有海爾云璽，銷售均價在3.1萬元/㎡左右、融創(chuàng)都會中心，銷售均價2.2-2.3萬元/㎡、保利天匯，銷售均價2.7萬元/㎡。（記者 陳璐）