5月23日，記者從青島市自然資源和規(guī)劃局獲悉，城陽區(qū)青島天安數(shù)碼城3B、3C地塊項(xiàng)目、蔚藍(lán)創(chuàng)新天地4A地塊項(xiàng)目和城陽仲村項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)入公示階段，青島天安數(shù)碼城引入重點(diǎn)項(xiàng)目中韓智創(chuàng)中心和大洋百貨，蔚藍(lán)創(chuàng)新天地引入博士后創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園，青島實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)周邊的城陽仲村擬建大型商住區(qū)。

天安數(shù)碼城引入智創(chuàng)中心

天安數(shù)碼城變更前后效果圖

天安數(shù)碼城區(qū)位圖

公示顯示，青島天安數(shù)碼城位于城陽區(qū)春陽路南、白云山路東，3B地塊原規(guī)劃地上建筑面積144764.55平方米，其中商務(wù)面積80673.59平方米，住宅面積64090.96平方米，容積率1.89。

因區(qū)政府引入重點(diǎn)項(xiàng)目中韓智創(chuàng)中心，北側(cè)商務(wù)面積需增加14000平方米。變更后3B地塊地上建筑面積增至158764.55平方米，其中商務(wù)面積94673.59平方米，住宅面積64090.96平方米，容積率2.08。變更方案不改變南側(cè)住宅地塊的建設(shè)規(guī)模、綠化面積、停車泊位等。3C地塊原規(guī)劃地上建筑面積134038.35平方米，其中商務(wù)面積85784.54平方米，住宅而積48253.81平方米，容積率1.71。

因區(qū)政府引入重點(diǎn)項(xiàng)目大洋百貨，北側(cè)商務(wù)面積需增加64000平方米，南側(cè)住宅面積增加34000平方米。變更后3C地塊地上建筑面積增至232038.35平方米，其中商務(wù)面積149784.54平方米，住宅面積82253.81平方米，容積率2.96。綠地率不變，總戶數(shù)由346戶增至648戶，停車位由1340個(gè)增至2580個(gè)。

蔚藍(lán)創(chuàng)新天地引入博士后創(chuàng)業(yè)園

蔚藍(lán)創(chuàng)新天地區(qū)位圖

蔚藍(lán)創(chuàng)新天地鳥瞰圖

蔚藍(lán)創(chuàng)新天地4A地塊位于城陽區(qū)城陽街道春陽路南，西鄰青銀高速，南鄰瑞陽路。因區(qū)政府在該地塊引入博士后創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園，地上計(jì)容面積增加100000平方米，其中住宅計(jì)容面積30000平方米，產(chǎn)商計(jì)容面積增加70000平方米。增加后總建筑面積480905.83平方米，地上計(jì)容面積367145.83平方米。增容后，住宅面積78086.25平方米，總戶數(shù)由原來的416戶增至688戶，機(jī)動(dòng)車位由2672個(gè)增至3672。綠地率和建筑密度不變，仍為20%和40%，容積率由1.89增至2.60。

城陽仲村擬建大型商住區(qū)

城陽仲村項(xiàng)目區(qū)位圖

城陽仲村項(xiàng)目鳥瞰圖

根據(jù)規(guī)劃，城陽區(qū)仲村項(xiàng)目城陽區(qū)祥陽路以北、薈城路以東、用地紅線范圍內(nèi)，擬建設(shè)住宅和商業(yè)項(xiàng)目。

CY1102-009-1地塊規(guī)劃用地面積約為61492平方米，總建筑面積153560平方米，地上總建筑面積約為110686平方米，其中住宅面積95656平方米，規(guī)劃總戶數(shù)846戶。配套面積15030平方米，包括產(chǎn)業(yè)實(shí)驗(yàn)樓、LOFT商業(yè)樓、沿街商業(yè)、幼兒園等。車位共1180個(gè)，根據(jù)規(guī)劃要求，開放綠地面積620平方米。

CY1102-009-2地塊規(guī)劃用地面積約為20224平方米，總建筑面積50621平方米，地上總建筑面積約為36404平方米，其中住宅面積32162平方米，總戶數(shù)286戶。配套面積4241平方米，包括沿街商業(yè)、社區(qū)服務(wù)站等。車位共359個(gè)，開放綠地面積300平方米。

從規(guī)劃圖上可以看到，該項(xiàng)目緊臨龍湖舜山府和融創(chuàng)瀾山壹號(hào)，周邊教育資源豐富，有仲村小字、青島市城陽第十五中學(xué)和青島實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)。（記者 辛小麗）