青島財經日報/青島財經網訊 （記者 范鎮(zhèn)）一座城市的各區(qū)域資源稟賦不同、發(fā)展水平各異，發(fā)展經濟不能搞齊步走，也不能完全照搬別人的模式。尤其是西海岸新區(qū)西部鄉(xiāng)鎮(zhèn)，必須把握鄉(xiāng)村的差異性，立足實際，選準路徑，走好因地制宜的“特色小鎮(zhèn)”之路，打造各具特色的“富春山居圖”。西海岸新區(qū)海青鎮(zhèn)是“南茶北引”落地繁衍的地標鎮(zhèn)，擁有“北茶之源”的美譽。近年來，該鎮(zhèn)以茶為本，充分發(fā)揮“平臺思維、生態(tài)思維”，不斷改變思維方式，創(chuàng)新發(fā)展模式，通過“茶葉+品牌+科技+文旅”的模式，不僅做好了發(fā)展的加乘法，也讓特色小鎮(zhèn)發(fā)展效應倍增，走出了一條鄉(xiāng)村振興的新路子。

創(chuàng)新思維，打造多個產業(yè)平臺

“茶”是海青的一張名片，一提起海青總會讓人想到“海青茶”。歷經了幾十年的發(fā)展，目前，全鎮(zhèn)茶園面積3.5萬畝，茶企200余家，年干茶產量260萬斤，產值3億多元?！昂Ｇ嗖琛蓖ㄟ^國家農產品地理標志登記認定，入選全國名特優(yōu)新農產品目錄。立足茶的優(yōu)勢，做好茶的文章，發(fā)展茶葉產業(yè)，打造茶韻小鎮(zhèn)，海青全產業(yè)鏈發(fā)展茶產業(yè)的步伐越走越堅定。茶是海青“平臺思維”發(fā)展的產業(yè)基礎，如何做好茶文章，搭建發(fā)展平臺，整合資源，提升發(fā)展水平，是新時期海青鎮(zhèn)區(qū)域發(fā)展面臨的主要問題。

不管是“喬木”，還是“灌木”都需要自身發(fā)展的平臺，海青鎮(zhèn)在堅持三產融合，做長做深茶葉產業(yè)鏈的同時，也逐步搭建起多個產業(yè)平臺，初步形成產業(yè)集聚效應，并在此基礎上，茶產業(yè)也正在向高端品牌和科技創(chuàng)新方面延伸。

目前，海青鎮(zhèn)很多傳統(tǒng)的作坊式炒茶工藝和以農戶為主的種植方式正在逐步改變，一批標準高、規(guī)模大、品種優(yōu)的精品茶園正在建設打造，未來5年，茶園面積將突破5萬畝。同時，一些產業(yè)化平臺、田園綜合體、文旅綜合體、旅游觀光園、商街、技術孵化中心也正在悄然興起。發(fā)展的平臺搭建起來了，商業(yè)生態(tài)也得到了逐步的完善，也帶動了海青雙招雙引工作的開展，一批新的項目正在搶灘西海岸最西部的這個特色小鎮(zhèn)。臺灣茶田園綜合體項目位于西海岸新區(qū)海青鎮(zhèn)徐家堯村，總投資1.5億元，由中國臺灣濤天投資有限公司投資建設，屬于“十強產業(yè)”中的現(xiàn)代高效農業(yè)。按農業(yè)＋旅游＋民宿的綜合發(fā)展模式，依托海青鎮(zhèn)獨有的茶葉發(fā)展環(huán)境打造山東省首家臺灣茶田園綜合體。

臺灣茶來了，而近年來在日本風行的“抹茶”也要來了，海青將在北茶商街擬建“北緯36度抹茶中心”，計劃用于抹茶歷史文化展示和抹茶應用展示。通過整體布局、實物、光、聲、影像等手段，帶客戶、消費者走近抹茶，了解抹茶的前世今生。對比抹茶在古代和現(xiàn)代、日本和國內的不同，更直觀的看到抹茶的發(fā)展歷程，愛上抹茶。參照國內抹茶品牌茶店及日本抹茶店模式，形成具有北緯36度特色的抹茶體驗中心，并做成模版，實現(xiàn)可連鎖加盟的業(yè)態(tài)。主要布置抹茶系列產品展示區(qū)、制作區(qū)、品嘗區(qū)，展現(xiàn)抹茶時尚、健康、便捷的風潮。

今年10月份，海青鎮(zhèn)和西海岸新區(qū)融合控股集團達成戰(zhàn)略合作協(xié)議，將投資10億元打造融合產業(yè)新城、農業(yè)產業(yè)園等平臺項目。共同促進當?shù)夭栉穆玫忍厣a業(yè)發(fā)展。

引進投資1.2億元的中國北方茶樹種苗科技孵化中心，由南京農業(yè)大學茶研所和青島北茶科技公司投資建設，推動海青茶向高科技、高品質、高附加值發(fā)展。建成運營國家茶葉質量安全技術中心青島基地。成功創(chuàng)建山東省唯一一家茶葉特色加工基地，建成年產250噸干茶的全自動超潔凈茶葉生產線。引進瑞翰天成生物工程研究中心、鴻雨抹茶研發(fā)公司等企業(yè)，從事茶葉、櫻花等深加工，研發(fā)茶保健品、化妝品、抹茶等高附加值產品。

與西海岸新區(qū)黃島發(fā)展集團達成戰(zhàn)略合作，規(guī)劃建設4平方公里的集文旅商住于一體的海青新城。建成面積5萬平方米的北茶商街，入駐茶企、商戶百余家。韻律海青商業(yè)廣場引入臺灣文旅綜合體，采取“海青茶+臺灣烘焙大師”模式，研發(fā)的烘焙產品成為東亞海洋合作平臺青島論壇指定茶歇食品，獲評山東省農業(yè)旅游示范點；綜合體內的“書劍文化產業(yè)園”已經建成并對外開放。占地1500畝的詩畫農場及茶葉民宿園正快速推進。近年來，海青新城新增建筑體量12萬平米，連續(xù)兩年獲西海岸新區(qū)項目掛圖作戰(zhàn)第一名。

生態(tài)完善，堅持產城商融合發(fā)展

在海青，“生態(tài)思維”不僅是綠色生態(tài)的發(fā)展，還有商業(yè)生態(tài)的完善。近年來，西海岸新區(qū)大力發(fā)展“特色小鎮(zhèn)”建設，而海青鎮(zhèn)依托“山、水、茶、竹”的資源優(yōu)勢，全力打造鄉(xiāng)村田園綜合體，形成了田園鄉(xiāng)野竹海林濤與小鎮(zhèn)“黑瓦白墻，飛檐翹角”建筑風格相映成趣的景致，成就了“竹風茶韻，靜雅海青”的獨特魅力。

生態(tài)思維創(chuàng)發(fā)展環(huán)境，在特色小鎮(zhèn)綠色生態(tài)發(fā)展的基礎上，海青規(guī)劃引領繪藍圖。圍繞打造“北域江南”茶韻小鎮(zhèn)，謀劃“一核兩軸三區(qū)”產城融合、組團發(fā)展的思路?！耙缓恕奔闯擎?zhèn)建設核心區(qū)，打造商旅文化康養(yǎng)新城?！皟奢S”即沿334、220省道軸向展開，打造貫通全鎮(zhèn)的“產業(yè)軸帶”?！叭齾^(qū)”即打造北部茶山禪茶康養(yǎng)區(qū)、西南部現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)區(qū)、東南部魚米生態(tài)區(qū)三個產業(yè)平臺集聚區(qū)。

生態(tài)是鄉(xiāng)村的本底和優(yōu)勢所在。海青堅持以茶為本，放大生態(tài)元素，推動農業(yè)、生態(tài)、文化、旅游融合發(fā)展，精心策劃旅游線路，培育發(fā)展休閑農業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)康養(yǎng)、民宿度假等新業(yè)態(tài)，創(chuàng)建“北域江南、茶韻小鎮(zhèn)”旅游品牌，打造全域旅游度假目的地。以3A景區(qū)標準將北部茶山建設成集茶葉生產、鄉(xiāng)村旅游于一體的美麗鄉(xiāng)村全域旅游觀光園。已經建成的“禪茶后河東”“北茶竹里后河西”青島市級美麗鄉(xiāng)村示范村，分別獲評全國、全省美麗宜居村莊稱號。投資3000萬元，打造“北茶鄉(xiāng)居?臧家莊”“北茶田園?徐家堯”“北茶工坊?東蔡家”系列品牌，探索“美麗鄉(xiāng)村+茶旅游”新模式，目前該區(qū)域流轉土地近3000畝，集聚了青島茶投、華憶茶業(yè)等10余個項目，建成后將成為海青茶鄉(xiāng)旅游的高光地帶。海青鎮(zhèn)被評為山東省美麗鄉(xiāng)村建設示范鎮(zhèn)。

完善設施增活力。加快建設各類公共設施，建成運營海青驛酒店、茶文化中心、旅游咨詢中心、文旅車站、以茶會友廣場等設施。目前，鎮(zhèn)駐地面積擴大了一倍。鎮(zhèn)駐地常住人口達到5500余人，商貿服務、休閑旅游日益繁榮，沿街門頭房租賃價格倍增，茶韻小鎮(zhèn)活力十足、魅力彰顯。

基于此，海青鎮(zhèn)產業(yè)平臺+綠色生態(tài)的發(fā)展模式已初步形成，產業(yè)是基礎，自然生態(tài)打造商業(yè)生態(tài)的發(fā)展的良好硬環(huán)境，而規(guī)劃引領也成就了商業(yè)生態(tài)的軟環(huán)境。隨著海青鎮(zhèn)的快速發(fā)展，海青“竹風茶韻，靜雅海青”的名片越來越響亮，每年吸引了大量的游客到海青參觀游玩，這樣也就帶動了海青文化和旅游產業(yè)的興起，形成了產城商融合發(fā)展的良好局面。

以茶為媒 做好發(fā)展的加乘法

海青鎮(zhèn)黨委書記陳希軍說：“茶葉是海青的傳統(tǒng)產業(yè)，但我們要創(chuàng)新發(fā)展思維，充分發(fā)揮我們自身的優(yōu)勢，做好茶葉產業(yè)的加法和乘法，發(fā)揮最大的疊加和倍增效應”。鄉(xiāng)村振興，產業(yè)是支撐和根基。海青鎮(zhèn)立足壯大茶產業(yè)，精準論證施策，下足功夫，千方百計引進資本和活水，通過市場力量補鏈延鏈拓鏈，形成連片成鏈、融合互動的發(fā)展態(tài)勢。

培育茶葉+科技戰(zhàn)略，引進培育一批茶專業(yè)人才、本土制茶大師等，推動海青茶科技創(chuàng)新、產品創(chuàng)新。深度開發(fā)網紅“海小青”品牌系列茶飲和餐飲產品，火爆暢銷第29屆青島國際啤酒節(jié)。挖掘茶文化底蘊，成立北茶文化交流培訓中心，打造北茶標準化體系，占領北茶科研、市場制高點。

實施茶葉+品牌戰(zhàn)略，叫響茶品牌。以海青茶通過國家農產品地理標志登記認定為契機，打造“瑯琊青、瑯琊紅·養(yǎng)心養(yǎng)生茶”品牌,建立公用品牌認證體系，做好品牌營銷，讓海青茶品牌在省內外紅起來、火起來。策劃推出全民飲茶日、首屆茶山自行車賽、“茶韻海青”全國攝影比賽等系列活動，推動海青茶成為上合組織國家電影節(jié)唯一指定用茶，獲評青島知名區(qū)域公用品牌。去年9月，央視財經頻道欄目組走進海青鎮(zhèn)茶園進行現(xiàn)場直播；今年4月，西海岸新區(qū)首部百集大型電視劇《茶鄉(xiāng)花正開》在海青鎮(zhèn)開拍，現(xiàn)已進入后期制作；由靳東主演、在西海岸新區(qū)拍攝的影視大劇《溫暖的味道》，將全面植入茶品牌，在更高層面、更廣范圍擴大品牌影響力。

打造茶葉+文旅模式，按照“農業(yè)＋旅游＋民宿”模式，打造了山東首家臺灣茶田園綜合體。做大茶景區(qū)。加快建設投資15億元、占地2000畝的北茶文化博覽園，在獲評國家3A景區(qū)基礎上，瞄準創(chuàng)建國家4A景區(qū)，打造國內一流以茶為主題的高端休閑文旅綜合體。整合全鎮(zhèn)30余家休閑觀光園、20余個鄉(xiāng)村旅游示范點、特色村，策劃“濰坊-海青-日照”“青島-海青-日照”旅游線路，打造“北域江南、茶韻小鎮(zhèn)”文旅品牌。今年1-11月，累計吸引游客近30萬人次。