日前，三家“中字頭”建筑企業(yè)以“投資人”身份入駐青島上合示范區(qū)基建項(xiàng)目引發(fā)業(yè)界關(guān)注。與此同時(shí)，不少“青字頭”本土企業(yè)積極投身新興業(yè)務(wù)，以“建筑+”模式開辟發(fā)展新領(lǐng)地。雖然各個建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型的提法不一、模式有所區(qū)別，但其定位和目標(biāo)都朝著“建筑+”的方向前進(jìn)。

上合區(qū)建設(shè)迎來“投資人”

11月20日，在中國-上海合作組織地方經(jīng)貿(mào)合作示范區(qū)20個重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工儀式上，總投資285.6億元的3個基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目簽約落地。值得注意的是，這3個基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，由中建、中交、中鐵三個央企采用“投資人+EPC”模式參與。

什么是“投資人+EPC”？記者查閱資料了解到，“投資人+EPC”模式即中標(biāo)企業(yè)作為工程總承包企業(yè)建設(shè)本項(xiàng)目，同時(shí)該項(xiàng)目也由中標(biāo)企業(yè)投資并獲取投資收益。據(jù)了解，此次青島上合示范區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目中，上合國際會議中心板塊綜合工程項(xiàng)目由中鐵發(fā)展投資有限公司投資建設(shè)，總投資85億元，建成后將成為上合廣場區(qū)域內(nèi)的重要標(biāo)志性文化設(shè)施；金湖北岸地下環(huán)路綜合工程項(xiàng)目的投資建設(shè)人是中國交通建設(shè)股份有限公司，總投資106億元，為上合示范區(qū)核心區(qū)實(shí)現(xiàn)綠色出行、打造慢行空間提供強(qiáng)有力的保障；中央公園地下空間及廣場景觀項(xiàng)目由中國建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施有限公司投資建設(shè)，總投資95億元，項(xiàng)目秉持向地下要空間，向空中要效益，向集約要資源的規(guī)劃發(fā)展理念，開發(fā)地下步行系統(tǒng)、停車系統(tǒng)、地上景觀通道等復(fù)合空間。

“按照‘向地下要空間、向空中要效益’的理念，對示范區(qū)10平方公里核心區(qū)域進(jìn)行了高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)，規(guī)劃建筑總體量近1700萬平方米，本次開工的三個基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目均在核心區(qū)內(nèi)。”上合示范區(qū)管委會副主任孟慶勝表示，上合示范區(qū)突出“國際范式、人文共享、立體集約、生態(tài)宜居、智慧科技”規(guī)劃理念，地下空間規(guī)劃融合“立體交通、公共服務(wù)、綠色市政、智慧管理”等綜合功能于一體，將逐步構(gòu)建起地上地下協(xié)同發(fā)展、產(chǎn)業(yè)城市融合發(fā)展、生態(tài)生活和諧發(fā)展的上合城市發(fā)展范式。

記者從青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局了解到，為促進(jìn)央企與上合示范區(qū)的合作發(fā)展，市住建局先后陪同中建、中交、中冶、中鐵、日本住友商事等多家企業(yè)考察上合示范區(qū)有關(guān)投資項(xiàng)目，牽頭中鐵二局、中鐵隧道局與上合示范區(qū)對接注冊落戶有關(guān)事宜。通過頂格協(xié)調(diào)推進(jìn)，央企與上合示范區(qū)的合作取得了顯著成效，確定了中建、中交、中鐵三個央企將采用“投資人+EPC”模式參與上合示范區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。對此，市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步將繼續(xù)加強(qiáng)與行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)合作，促成更多項(xiàng)目落地見效。

“青字頭”企業(yè)“腳下開花”

記者注意到，目前很多軌道交通、大型橋梁、鐵路等高端領(lǐng)域工程被大量外地企業(yè)占據(jù)，本地企業(yè)面臨激烈的競爭和嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。那究竟有哪些本土建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)逆市上揚(yáng)的？

與房地產(chǎn)企業(yè)競爭模式類似，如今外來建筑企業(yè)不斷深入青島市場，本土房企的奮力沖出重圍，無時(shí)不透露著明里暗里的火藥味。 在今年年中發(fā)布的2019青島企業(yè)100強(qiáng)中，建筑企業(yè)占據(jù)17席，而土生土長的“青字頭”一舉占據(jù)14席，本土建筑企業(yè)的實(shí)力不容小覷。

在一個個熱火朝天的工地背后，是哪些建筑企業(yè)在夜以繼日的作業(yè)？從青企百強(qiáng)榜單“前三甲”榜單上看，就有一家建筑企業(yè)——青建集團(tuán)，堪稱島城建筑企業(yè)的“排頭兵”，2019年企業(yè)收入約613．85億元，同比增長了2%。2020年，青建集團(tuán)持續(xù)發(fā)力，先后中標(biāo)煙臺八角灣國際會展中心、德州萬源明日國際廣場二期等多個大項(xiàng)目，同時(shí)深耕海外市場，中標(biāo)馬里800套社會住房、圭亞那飛馬套房酒店和會議中心等項(xiàng)目。

另外，還有多個建筑施工企業(yè)，駐足主業(yè)，實(shí)現(xiàn)了本土企業(yè)的“腳下開花”。其中，青島市政集團(tuán)聚焦市政工程主業(yè)，參與承建了李村河污水處理廠、青島膠東國際機(jī)場、地鐵1號線和8號線、市南軟件園停車樓等項(xiàng)目。

如果說2020年青島建筑業(yè)市場的黑馬，當(dāng)屬德才裝飾莫屬。2020年11月，德才裝飾股份有限公司A股首發(fā)上市申請(IPO)順利過會。此次IPO闖關(guān)成功，德才裝飾將成為青島裝飾行業(yè)內(nèi)的第一家上市企業(yè)。據(jù)了解，德才裝飾系綜合性建筑類企業(yè)，主營業(yè)務(wù)系建筑裝飾及房屋建筑工程的設(shè)計(jì)與施工。從招股書來看，2017年至2019年，其營業(yè)收入分別為22.03億元、33.70億元和47.74億元，歸母凈利潤分別為0.65億元、0.90億元和1.46億元，公司的營收和凈利在近三年保持了快速增長態(tài)勢。德才裝飾聚焦裝飾主業(yè)，2019年承接了北京大興國際機(jī)場、青島膠東國際機(jī)場、青島地鐵等諸多地標(biāo)性建筑或重大工程的裝飾工作，占該集團(tuán)總體業(yè)務(wù)收入的一半以上。另外，在商品房工程業(yè)務(wù)方面，萬科、遠(yuǎn)洋、保利、中海等“地產(chǎn)大佬”均有業(yè)務(wù)合作。另據(jù)了解，雖然身處傳統(tǒng)行業(yè)，德才裝飾在知識產(chǎn)權(quán)領(lǐng)域，卻是個研發(fā)投入頗高的“專利大戶”。最新的招股說明書顯示，德才裝飾及其子公司擁有4項(xiàng)發(fā)明專利和428項(xiàng)實(shí)用新型專利。

近年來，各個建筑企業(yè)在擴(kuò)張上繼續(xù)趨于穩(wěn)健，注重內(nèi)涵式發(fā)展。一組直觀的數(shù)據(jù)是：十三五期間，青島市榮獲魯班獎10項(xiàng)，國家優(yōu)質(zhì)工程獎40項(xiàng)，山東省建筑工程質(zhì)量“泰山杯”獎106項(xiàng)?！扒鄭u精品工程創(chuàng)建工作可謂碩果累累。”青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副巡視員蒲一江如是說，這些獎項(xiàng)的取得，跟各大建筑企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展、創(chuàng)新驅(qū)動有著緊密的關(guān)聯(lián)符號。

“建筑+”模式開辟新領(lǐng)地

在外來企業(yè)與本土企業(yè)同臺競技、爭先分羹的時(shí)代背景下，建筑企業(yè)又將該如何轉(zhuǎn)型升級呢？記者采訪了解到，在持續(xù)深耕建筑行業(yè)的同時(shí)，不少建筑企業(yè)已經(jīng)投身新興業(yè)務(wù)，以“建筑+”模式開辟發(fā)展新領(lǐng)地。

其中，青建集團(tuán)以“產(chǎn)融雙驅(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略為根基，積極推進(jìn)生態(tài)圈建設(shè)，搭建優(yōu)材優(yōu)建電商平臺。同時(shí)，青島市政集團(tuán)的新興業(yè)務(wù)——浮山灣亮化設(shè)施運(yùn)營順利，完成了10余項(xiàng)重大活動保障任務(wù)。另外，青島海川建設(shè)集團(tuán)有限公司施工主業(yè)聯(lián)動裝飾、安裝、市政、鋼構(gòu)等專業(yè)共同發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)帶動住宅、商業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游等業(yè)務(wù)相互促進(jìn)。

科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力。建筑企業(yè)大力推進(jìn)管理創(chuàng)新與科技創(chuàng)新工作，在創(chuàng)新中興業(yè)強(qiáng)企?！耙詳?shù)字化、智能化和新型建筑工業(yè)化為基本特征的建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和高質(zhì)量發(fā)展，對住房和城鄉(xiāng)行業(yè)高技能人才培養(yǎng)提岀了新的更高要求。”采訪中，中國建設(shè)勞動學(xué)會會長鞠洪芬表示。隨著云計(jì)算、人工智能等數(shù)字化技術(shù)的不斷創(chuàng)新突破，數(shù)字轉(zhuǎn)型逐漸成為建筑企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的重要驅(qū)動。

從建設(shè)新型示范性智慧城市到“數(shù)字中國”概念，不少頭部建筑企業(yè)已經(jīng)知勢而為、謀劃在先，站在了數(shù)字轉(zhuǎn)型的風(fēng)口上。 據(jù)了解，從去年開始，青建集團(tuán)持續(xù)推進(jìn)啟動智能建造，自主研發(fā)“智慧工地協(xié)同管理平臺”，深入推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目應(yīng)用BIM技術(shù)，全面上線U材U建產(chǎn)業(yè)電商平臺。2019年，青建獲批青島市建筑業(yè)第一家院士專家工作站，2020年4月獲批山東省院士工作站。另外，與青島理工大學(xué)共建成立青建理工建筑工業(yè)化研究院，裝配式模塊化建筑（PPVC）生產(chǎn)施工成套技術(shù)等2項(xiàng)課題入圍住建部“十四五”科技發(fā)展課題。此外，青建在新加坡、馬來西亞、香港投資建設(shè)多個預(yù)制/裝修工廠，獲得新加坡建筑卓越獎、綠色標(biāo)志獎、環(huán)保與優(yōu)雅建筑獎等最高獎項(xiàng)數(shù)十項(xiàng)。另外，山東電力建設(shè)第三工程有限公司以國際EPC（工程總承包模式）工程為依托，大力開展工程技術(shù)研究，重點(diǎn)對光熱發(fā)電、海水淡化等新能源、新技術(shù)項(xiàng)目的開發(fā)和執(zhí)行進(jìn)行深入研究。

轉(zhuǎn)型升級，建筑業(yè)的變革已經(jīng)涌上風(fēng)口，新興業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)，跨界與融合已成為大勢所趨。隨著多個頭部建筑企業(yè)“建筑業(yè)+”的路徑日漸清晰，整個行業(yè)也正由成本驅(qū)動型、關(guān)系驅(qū)動型向創(chuàng)新驅(qū)動型轉(zhuǎn)變，在此過程中，高質(zhì)量發(fā)展將成為必然選擇。

青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者 李雯