從12月3號開始，我市陸續(xù)啟動28個產(chǎn)權(quán)型人才住房項(xiàng)目的公開配售工作，共涉及房源8520套，為歷年來房源最多的一批。其中，市北區(qū)589套，涉及5個項(xiàng)目。

房源情況

各項(xiàng)目看房地點(diǎn)和咨詢電話

1. 華能郡府項(xiàng)目

看房地點(diǎn)：宣化路79號華能郡府售樓處

咨詢電話：0532-85521056、85561297

2. 萬科新都會1907項(xiàng)目

看房地點(diǎn)：臺柳路312號新都會1907項(xiàng)目客服辦公室

咨詢電話：0532-88257555

3. 碧桂園云著項(xiàng)目

看房地點(diǎn)：鞍山一路21號碧桂園云著售樓處

咨詢電話：0532-88647777

4.碧桂園云境項(xiàng)目

看房地點(diǎn)：金華支路14號碧桂園云境售樓處

咨詢電話：0532-86489999

5.遠(yuǎn)洋萬和城項(xiàng)目

看房地點(diǎn)：遼陽西路366號遠(yuǎn)洋萬和城售樓處

咨詢電話：0532-66995577

配售范圍

此次公開配售房源面向市北區(qū)轄區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位（含駐地中央、省屬單位）、行政機(jī)關(guān)以及駐區(qū)醫(yī)院和學(xué)校引進(jìn)的各類人才。

用人單位區(qū)劃一般按照單位工商注冊地劃分，企業(yè)工商注冊地與納稅地不一致的，按照企業(yè)所得稅納稅地為準(zhǔn)。中央、省駐青單位以及醫(yī)院、學(xué)校有多個地址的，以各自實(shí)際辦公地為準(zhǔn)。駐地總部經(jīng)濟(jì)主體機(jī)構(gòu)有分支機(jī)構(gòu)的，以各自實(shí)際辦公地為準(zhǔn)。青島市人力資源機(jī)構(gòu)派遣制人員在市北區(qū)實(shí)際工作的，隨用工單位進(jìn)行申報。

市北區(qū)的人才，可申請參加市北區(qū)項(xiàng)目的配售，也可同時申請參加高新區(qū)項(xiàng)目的配售。

配售對象

（一）具有全日制?？萍耙陨蠈W(xué)歷或具有中級專業(yè)技術(shù)資格、高級技工及以上職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級），或在青島市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并做出貢獻(xiàn)的各類全職人才；

（二）已在青島市落戶并與市北區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生。

配售條件

（一）人才及其配偶、未成年子女在青島市無住房且5年內(nèi)無商品住房交易記錄。

（二）全職工作人才申請人才住房應(yīng)同時具備以下條件：

1.在市北區(qū)依法設(shè)立的用人單位在職在崗工作，并按規(guī)定在青島市參加城鎮(zhèn)職工社會保險，中央、省駐青單位引進(jìn)的人才應(yīng)至少在青島市繳納城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險；

2.國內(nèi)普通高校?？?、本科學(xué)歷人才需具備統(tǒng)招全日制專科、本科學(xué)歷；研究生層次人才需取得相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位證書；專技類人才需取得中級及以上專業(yè)技術(shù)資格證書；技能類人才需取得高級工（三級）及以上職業(yè)資格或職業(yè)技能等級證書；高級管理人才近三年個人所得稅年度平均納稅總額應(yīng)達(dá)到4萬元以上；創(chuàng)業(yè)類人才應(yīng)作為第一大股東或法人代表所創(chuàng)辦企業(yè)一次性投資額（本人）在100萬元人民幣以上，并年繳納稅額在10萬元以上或企業(yè)聘用青島市員工10人以上；

3.具有青島市戶籍或持有青島市有效的《山東省居住證》；港澳臺同胞以及外籍人才需具有青島市有效工作居留證件。

（三）畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生申請人才住房應(yīng)同時具備以下條件：

1.屬于國內(nèi)普通高校統(tǒng)招全日制?？?、本科學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，研究生學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，或在國（境）外高等院校留學(xué)的專科及以上學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生；

2.具有青島市戶籍；

3.已與市北區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議。

（四）上述各類人才存在以下情況的，不再享受人才住房政策

1.本人及其配偶、未成年子女在青島市有住房或5年內(nèi)有商品住房交易記錄（含因離婚、繼承、出售、贈與、房屋征收以及履行債務(wù)等原因的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移）；

2.本人及其配偶在青島市范圍內(nèi)享受過用于改善生活或住房的一次性補(bǔ)貼（主要指住房安家性質(zhì)的頂尖人才安家費(fèi)、高層次優(yōu)秀人才購房安家補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼、博士后安家補(bǔ)貼、技能領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼和青年人才在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一次性安家費(fèi)等），或享受過住房優(yōu)惠政策（含福利分房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房、部隊分房、產(chǎn)權(quán)型人才住房、青島市各級機(jī)關(guān)干部（職工）分房、集資建房等）。

人才住房申請人及其配偶已承租公共租賃住房或租賃型人才住房的，在租房期間無違約情況且符合條件的，可申請產(chǎn)權(quán)型人才住房，并承諾在購房網(wǎng)簽前辦理退租手續(xù)。夫妻雙方均符合分配條件的，只能申請租住或購買一套人才住房。

（五）人才在青島市辦理就業(yè)登記和繳納社保時間截至12月3日，其他資格條件取得時間截至申請登記結(jié)束之日。

配售流程

本次人才住房配售按照申請登記、單位初審、評分排序、補(bǔ)正復(fù)核、查重公示、選房公告、輪候選房等流程進(jìn)行。

（一）申請登記

1、單位申請。自2020年12月7日至2020年12月11日為單位集中注冊時間，用人單位登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)（http://rcgy.qdzfbz.com），按要求上傳統(tǒng)一社會信用代碼證或組織機(jī)構(gòu)代碼證、實(shí)際經(jīng)營地址證明承諾、納稅地證明、辦理專員身份證等證明材料，并錄入本單位人才名單。

2、個人申請。自2020年12月9日至2020年12月18日，符合人才住房分配范圍及條件的申請人，登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)填報申請信息、上傳證明材料。

（二）單位初審

用人單位對本單位申請人填報的信息和申請材料原件進(jìn)行審驗(yàn)，并在單位范圍內(nèi)公示5個工作日，對公示無異議的，在2020年12月27日前通過青島市人才住房信息管理系統(tǒng)提交申請。

（三）評分排序

2020年12月28日至2021年1月18日，市北區(qū)人力資源和社會保障局及各有關(guān)部門根據(jù)各自職能，對申請人戶籍、婚姻、人才資格、合同簽訂、社保繳納、納稅以及住房補(bǔ)貼享受等情況進(jìn)行審核，并根據(jù)審核結(jié)果更新排序名單。

（四）補(bǔ)正復(fù)核

對存在申請材料不齊全或不符合要求的，通過系統(tǒng)一次性退回并告知申請人，限期5個工作日內(nèi)（2021年1月19日至2021年1月25日）補(bǔ)正相關(guān)材料，逾期不予補(bǔ)正的，視同放棄申請資格。收到補(bǔ)正材料后，相關(guān)部門于2021年2月1日前完成復(fù)核。

（五）查重公示

2021年2月2日至2021年2月4日，市北區(qū)房產(chǎn)管理一處、市北區(qū)房產(chǎn)管理二處根據(jù)市北區(qū)人力資源和社會保障局確定的人員排序名單，通過系統(tǒng)對人才家庭房產(chǎn)情況進(jìn)行篩查，根據(jù)房源數(shù)量確定入圍排序名單，市北區(qū)人才住房建設(shè)和分配工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在市北政務(wù)網(wǎng)進(jìn)行公示，公示期為2021年2月5日至2021年2月10日。

（六）選房公告

市北區(qū)房產(chǎn)管理一處、市北區(qū)房產(chǎn)管理二處將于2021年2月20日在市北政務(wù)網(wǎng)發(fā)布選房公告。公告內(nèi)容包含選房人員名單、選房順序、選房時間、選房地點(diǎn)等相關(guān)內(nèi)容。

（七）輪候選房

2021年2月22日開始，申請人持相關(guān)身份證明在選房公告規(guī)定的時間內(nèi)到規(guī)定的地點(diǎn)輪候選房。

相關(guān)責(zé)任

（一）人才住房申請采取誠信申報方式，申請人和用人單位須如實(shí)提供申請材料，填報申請信息，并對提供材料和所填信息的真實(shí)性進(jìn)行承諾。對弄虛作假騙取配租配售資格的個人，一經(jīng)核實(shí)取消其分配資格，收回人才住房，5年內(nèi)不得再次申請人才住房，并記入信用記錄，納入國家和省、市信用信息共享平臺管理。對出具虛假證明的單位，納入人才住房政策失信單位名單，并由主管部門或移交相關(guān)部門依法追究單位領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)工作人員的責(zé)任。

（二）人才住房管理機(jī)構(gòu)及其他相關(guān)部門的工作人員在人才住房管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

（三）市北區(qū)人才住房建設(shè)和分配工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（市北區(qū)城市建設(shè)更新局、市北區(qū)人力資源和社會保障局、市北區(qū)房產(chǎn)管理一處、市北區(qū)房產(chǎn)管理二處）為登記、審核、配售唯一合法機(jī)構(gòu)，本次所有人才住房申請須通過青島市人才住房信息管理系統(tǒng)進(jìn)行，請各類人才不要通過中介機(jī)構(gòu)申請以避免受騙上當(dāng)。

（四）市北區(qū)人才住房咨詢電話

1.人才資格咨詢電話：0532-58771892

2.人才住房建設(shè)咨詢電話：0532-66952783

3.人才住房配售咨詢電話：0532-83838622、83721367

來源：青島主城