當前，樓宇經濟已經成為了城市經濟發(fā)展的重要組成部分，對推動城市經濟轉型、產業(yè)升級、能級提升具有重要意義市北區(qū)結合商務樓宇各自區(qū)位特點、資源優(yōu)勢、產業(yè)基礎，不斷完善上下游產業(yè)鏈，培育產業(yè)生態(tài)圈，打造樓宇特色產業(yè)集聚發(fā)展，讓樓宇經濟成為市北區(qū)高質量發(fā)展的新引擎。

在青島國際航運中心的53層，從這里俯瞰島城，城市的美景盡收眼底。295米的海拔高度，讓青島國際航運中心成為了青島中央商務區(qū)的標志性建筑，同時通過一系列服務和資源集聚，也打造了一個集海洋經濟、航運總部和數字科技的產業(yè)新高地。

今年四月剛剛入駐青島國際航運中心的青島前程捷運物流有限公司，是一家以國際冷鏈運輸業(yè)務為主的綜合物流服務企業(yè)?！扒鄭u國際航運中心在航運、貿易、金融相關產業(yè)強大的集聚效應，可以幫助我們進一步提高市場占有率。今年我們將在冷鏈運輸、冷鏈進出口貿易建立先進的物流信息協作平臺，實現物流供應鏈各環(huán)節(jié)的無縫對接?！逼髽I(yè)的負責人告訴記者，之所以選擇來這里發(fā)展，主要是看好青島國際航運中心內集聚的各類航運、貿易、金融等產業(yè)發(fā)展要素，為企業(yè)發(fā)展帶來的機會。

青島國際航運中心自2019年投入使用以來，圍繞海洋經濟、航運總部和數字科技三大板塊，優(yōu)先引進龍頭企業(yè)和區(qū)域總部，帶動產業(yè)生態(tài)發(fā)展。通過搭建商業(yè)服務平臺和產業(yè)服務平臺，提供咨詢服務、產業(yè)孵化、政策扶持等服務，為入駐企業(yè)打造良好的發(fā)展環(huán)境，被評為山東省海洋特色產業(yè)園。

山東省海洋發(fā)展集團副總經理楊磊介紹說：“按照產業(yè)思維招商，今年園區(qū)吸引了法國BV船 級社、英國勞氏船級社、前程捷運物流等區(qū)域總部項目入駐。”截至目前園區(qū)企業(yè)數量達到84家，年度稅收總額超過1億元。

作為市北區(qū)重點打造的樓宇特色產業(yè)集聚區(qū)，青島中央商務區(qū)已形成了以青島國際航運中心、卓越世紀中心、中海大廈、新凱達大廈等重點樓群為依托的各類特色產業(yè)園，形成了新媒體、跨境貿易、生物醫(yī)藥、人力資源服務等產業(yè)業(yè)態(tài)集聚，為企業(yè)和區(qū)域經濟社會發(fā)展提供了有力載體。

在位于青島中央商務區(qū)北側黑龍江南路旁的新經濟創(chuàng)新大廈項目已于日前完工，項目總建筑面積約30000平方米，將圍繞新貿易、新金融、新媒體、新科技等四大產業(yè)方向開展精準招商，打造成為青島中央商務區(qū)北部新經濟創(chuàng)新引領示范高地。

樓宇經濟的發(fā)展，離不開優(yōu)良的營商環(huán)境。市北區(qū)還通過出臺《市北區(qū)促進樓宇經濟發(fā)展扶持辦法》，在租稅聯動、樓宇產業(yè)結構調整、完善樓宇設施配套等六個方面推出商務樓宇鼓勵政策，持續(xù)開展特色產業(yè)培育、經濟效益增長、載體品質提升等“十大 行動”，做精規(guī)劃、做大產業(yè)、做強招商，做優(yōu)服務。到2025年，市北區(qū)將建設商務樓宇120座，高品質打造樓宇經濟特色品牌。通過深耕以總部經濟、數字經濟為引領的“2+6”特色產業(yè)體系，市北區(qū)將持續(xù)推動樓宇經濟發(fā)展提質升級，助力建設繁榮美麗幸福的現代化國際城區(qū)。

青島財經日報/首頁新聞記者 辛小麗