青島中央商務(wù)區(qū)集聚高端商務(wù)樓宇54棟，服務(wù)企業(yè)5萬(wàn)余家，是青島最具活力的商務(wù)功能聚集地之一，也是人才、技術(shù)、資本等各項(xiàng)要素的集聚地。近年來(lái)，市北區(qū)以高質(zhì)量的樓宇黨建賦能樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展，通過(guò)聯(lián)盟黨建橫向協(xié)同、樓宇黨組織縱向打通“雙向發(fā)力”，構(gòu)建起“區(qū)街聯(lián)動(dòng)、政企合作、共建共治、協(xié)同發(fā)展”的區(qū)域發(fā)展新格局。

創(chuàng)新機(jī)制，推進(jìn)“黨組織覆蓋樓宇”

為充分發(fā)揮黨組織在推動(dòng)市北區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)提質(zhì)升級(jí)中的引領(lǐng)帶動(dòng)作用，近年來(lái)，中央商務(wù)區(qū)打破傳統(tǒng)黨建模式，打造了聯(lián)盟黨建橫向協(xié)同、樓宇黨組織縱向打通的工作體系。

橫向上，片區(qū)先后成立了中央商務(wù)區(qū)誠(chéng)信企業(yè)聯(lián)合黨委以及物業(yè)、金融等多個(gè)行業(yè)分聯(lián)盟黨支部，定期組織召開政企聯(lián)席會(huì)議，研究樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展難點(diǎn)問(wèn)題；今年6月，青島中央商務(wù)區(qū)片區(qū)黨建聯(lián)盟正式成立。聯(lián)盟實(shí)行管委會(huì)黨組和街道黨工委“雙核引領(lǐng)”，吸納了區(qū)直相關(guān)部門、樓宇及企業(yè)等33家單位和組織成為聯(lián)盟首批成員單位。聯(lián)盟運(yùn)行實(shí)行輪值制度，管委會(huì)黨組和街道黨工委擔(dān)任輪值召集人，定期召開聯(lián)盟會(huì)議，通報(bào)片區(qū)建設(shè)和發(fā)展規(guī)劃，研究區(qū)域內(nèi)樓宇經(jīng)濟(jì)提質(zhì)升級(jí)、城市更新和城市建設(shè)、城區(qū)環(huán)境品質(zhì)優(yōu)化、活力商圈打造等事項(xiàng)，通過(guò)黨建賦能搭建起“區(qū)街聯(lián)動(dòng)、政企合作、共建共治、協(xié)同發(fā)展”的區(qū)域發(fā)展新平臺(tái)。

縱向上，堅(jiān)持“一個(gè)樓宇就是一個(gè)黨組織”，以青島國(guó)際航運(yùn)中心等重點(diǎn)樓宇為試點(diǎn)，成立樓宇聯(lián)合黨委，創(chuàng)建了“紅帆領(lǐng)航”樓宇黨建品牌。青島生物科技創(chuàng)新園成立樓宇黨支部，以黨建助推企業(yè)健康發(fā)展，構(gòu)建“黨建+產(chǎn)業(yè)園”的發(fā)展生態(tài)。卓越世紀(jì)中心打造了近2000平方米的青島市e路紅帆黨群服務(wù)生態(tài)圈，成為互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)開展黨建活動(dòng)、商務(wù)洽談等全方位服務(wù)的“紅色陣地”。

優(yōu)化服務(wù)，做優(yōu)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展生態(tài)

把為企業(yè)解決實(shí)際困難融入樓宇黨建工作全過(guò)程，針對(duì)制約企業(yè)發(fā)展的痛點(diǎn)難點(diǎn)，推出2.0版“精品化”升級(jí)服務(wù)。2021年以來(lái)，中央商務(wù)區(qū)全面推行“全域樓宇管家”服務(wù)，從片區(qū)內(nèi)篩選28座重點(diǎn)商務(wù)樓宇實(shí)行包樓負(fù)責(zé)，樓宇管家與樓宇資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方（物管方）建立長(zhǎng)效溝通機(jī)制，掌握最新招商及稅收動(dòng)態(tài)，通過(guò)定期走訪和線上溝通，第一時(shí)間摸清樓宇和企業(yè)訴求，從政策解讀推介、特色產(chǎn)業(yè)培育等多方面做好服務(wù)工作。

以企業(yè)需求為導(dǎo)向舉辦各類惠企活動(dòng)，今年以來(lái)，聯(lián)合青島市委網(wǎng)信辦、市北區(qū)組織部、人社局等多部門舉辦了“e路紅帆”系列講壇、“智匯北聚 樂(lè)創(chuàng)市北”青年人才及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)政策推介會(huì)、“北愛(ài)人才”系列公益講座等惠企活動(dòng)20余場(chǎng)，舉辦“CBD之夏”“新媒體之夜”等商圈活動(dòng)50余場(chǎng)，增強(qiáng)對(duì)青年人才的吸附力。

政企聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展同頻共振

廣泛凝聚政企共識(shí)，以建設(shè)管理最嚴(yán)、維護(hù)最精、秩序最優(yōu)、體驗(yàn)最好的商業(yè)商務(wù)辦公街區(qū)為目標(biāo)，積極發(fā)揮片區(qū)黨建聯(lián)盟優(yōu)勢(shì)，直面制約商務(wù)區(qū)發(fā)展的瓶頸問(wèn)題，做優(yōu)區(qū)域發(fā)展生態(tài)。

針對(duì)商務(wù)區(qū)交通堵點(diǎn)難題，今年8月，中央商務(wù)區(qū)管委會(huì)聯(lián)合敦化路街道組織召開片區(qū)黨建聯(lián)盟輪值會(huì)議，成立了由管委會(huì)、交警、街道、物業(yè)等多方參與交通整治聯(lián)動(dòng)辦公室，通過(guò)構(gòu)建“政、商、警、民”齊抓共管的交通整治長(zhǎng)效聯(lián)動(dòng)機(jī)制，全力開展交通整治“百日攻堅(jiān)”行動(dòng)助力創(chuàng)城攻堅(jiān)，對(duì)商務(wù)區(qū)內(nèi)連云港路、延吉路等6個(gè)路口進(jìn)行了道路優(yōu)化，新施劃800余個(gè)非機(jī)動(dòng)車泊位，通過(guò)設(shè)置嚴(yán)管路段、設(shè)置固定崗增派巡邏警力等一系列務(wù)實(shí)舉措，中央商務(wù)區(qū)通行效率提高40%。

中央商務(wù)區(qū)全力開展交通整治

為發(fā)動(dòng)周邊寫字樓物業(yè)聯(lián)動(dòng)共治，辦公室還吸納了CBD核心區(qū)域14家重點(diǎn)商務(wù)樓宇和商超物業(yè)管理方參與，將探索由周邊重點(diǎn)樓宇和商超物業(yè)專員經(jīng)交警培訓(xùn)后輪流上崗協(xié)助執(zhí)法的形式，及時(shí)糾正、制止非機(jī)動(dòng)車亂停亂放行為，通過(guò)多方共治有效緩解高峰期重點(diǎn)路段交通秩序的頑瘴痼疾。

從“有形覆蓋”到“有效覆蓋”，依托樓宇黨建強(qiáng)大“聚合”作用，中央商務(wù)區(qū)管委會(huì)不斷激發(fā)黨組織和黨員內(nèi)生活力，放大黨建紅色輻射效應(yīng)，將各自為戰(zhàn)的 “小舢板”，改造成企業(yè)“聯(lián)合艦隊(duì)”，構(gòu)筑起政府與企業(yè)、企業(yè)與企業(yè)之間攜手共進(jìn)的“互聯(lián)網(wǎng)”和“朋友圈”。以黨建為引領(lǐng)，中央商務(wù)區(qū)管委會(huì)將持續(xù)放大樓宇黨建的品牌效應(yīng)，構(gòu)建黨建引領(lǐng)、多元服務(wù)、共建共贏的樓宇黨建生態(tài)圈，以優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的實(shí)際成效增強(qiáng)企業(yè)獲得感，通過(guò)探索共享共治的新局面，讓越來(lái)越多的企業(yè)愿意來(lái)、留得住、發(fā)展好，為主城核心區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展助力添翼。

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