11月24日，青島市自然資源和規(guī)劃局、青島市土地儲備整理中心發(fā)布了2022年第四批次住宅用地集中供應(yīng)公告。公告顯示，本次擬供地40宗，總建面約248.4萬㎡。其中市北1宗（建面7.48萬㎡）、李滄3宗（建面10.56萬㎡）、嶗山2宗（建面14.53萬㎡）、城陽區(qū)12宗（建面104.8萬㎡）、西海岸新區(qū)20宗（建面100.5萬㎡）、即墨區(qū)2宗（建面10.47萬㎡）。

市北區(qū)1宗          

SF0102-013地塊位于市北區(qū)國際郵輪港區(qū)啟動區(qū)，新冠高架以西、規(guī)劃陵縣支路以南，用地面積約9351.6平方米。該地塊用地性質(zhì)由商業(yè)商務(wù)混合用地調(diào)整為商住混合用地，總建面7.48萬㎡，商住比3：7，容積率8.0。建筑限高165米，地下三層，規(guī)劃車位750輛。起始樓面價(jià)9205元/㎡，起拍總價(jià)6.83億元。

李滄區(qū)3宗            

李滄惠水路南地塊位于惠水路以南、賓川路以東、院士港南延項(xiàng)目以西、高端裝備制造習(xí)水路項(xiàng)目以北，占地面積50.1畝。占地面積3.34萬㎡，容積率1.7，建面5.68萬㎡，商住比0.5：95，起始樓面價(jià)10015元/㎡，最高限價(jià)11517元/㎡，起拍總價(jià)5.69億元。

LC0803-204地塊規(guī)劃為二類居住用地，地塊處于李滄區(qū)和城陽區(qū)交匯處，占地面積26636平方米，容積率1.44，總建面3.19萬㎡，起始樓面價(jià)9355元/㎡，最高限價(jià)10758元/㎡，起拍總價(jià)2.98億元。

LC0604-05號地塊位于李滄區(qū)天水路以西、和達(dá)璟城以北，占地面積19.5畝，現(xiàn)狀為凈地。容積率1.3，總建面1.69萬㎡，起始樓面價(jià)12000元/㎡，最高限價(jià)13800元/㎡，起拍總價(jià)2.03億元。

嶗山區(qū)2宗          

嶗山區(qū)本次供應(yīng)張村河南岸兩宗地塊，2宗地總占地6.46萬㎡，總建面14.53萬㎡，起拍總價(jià)23.98億元。

LS0602- 004（1）號地位于嶗山區(qū)張村河以南、遼陽東路以北，占地3.5萬㎡，容積率≤2.5，建面8.74萬㎡。起始樓面價(jià)16500元/㎡，最高限價(jià)18975元/㎡。起始總價(jià)117629.33萬元。純居住用地和租賃型人才住房用地。

LS0602- 009號地位于嶗山區(qū)張村河以南、遼陽東路以北，占地2.96萬㎡，容積率≤2.5，建面7.4萬㎡。起始樓面價(jià)16500元/㎡，最高限價(jià)18975元/㎡。起始總價(jià)122149.5萬元。純居住用地。

西海岸新區(qū)          

西海岸本次供地20宗，總占地47.52萬㎡，總建面101.56萬㎡，起拍總價(jià)56.7億元。

HD2022-3133號地位于黃島區(qū)西海岸路南、凰蹲山路東，占地0.82萬㎡，容積率≤3，建面2.46萬㎡。起始樓面價(jià)4139元/㎡，最高限價(jià)4759元/㎡。起始總價(jià)10169.52萬元。居住建筑面積：商業(yè)建筑面積為9：1。

HD2022-3134號地位于黃島區(qū)東岳中路北、金暉路西，占地2.32萬㎡，容積率≤1.9，建面4.42萬㎡。起始樓面價(jià)3859元/㎡，最高限價(jià)4437元/㎡。起始總價(jià)17047.52萬元。純居住用地。

HD2022-3135號地位于黃島區(qū)靈山灣路北、水城路東，占地7.08萬㎡，容積率≤1.6，建面11.33萬㎡。起始樓面價(jià)4263元/㎡，最高限價(jià)4902元/㎡。起始總價(jià)48317.18萬元。純居住用地。

HD2022-3136號地位于黃島區(qū)膠州灣西路北、水城路東，占地1.7萬㎡，容積率≤2，建面3.41萬㎡。起始樓面價(jià)3502元/㎡，最高限價(jià)4027元/㎡。起始總價(jià)11930.61萬元。居住建筑面積：商業(yè)建筑面積為9:1。

HD2022-3137號地位于黃島區(qū)膠州灣西路北、水城路東，占地3.33萬㎡，容積率≤2，建面6.66萬㎡。起始樓面價(jià)3495元/㎡，最高限價(jià)4019元/㎡。起始總價(jià)23299.77萬元。純居住用地。

HD2022-3139號地位于黃島區(qū)嘉陵江東路東、長江東路北，占地0.74萬㎡，容積率≤3.1，建面2.31萬㎡。起始樓面價(jià)7823元/㎡，最高限價(jià)8996元/㎡。起始總價(jià)18045.39萬元。商業(yè)建筑面積：居住建筑面積為15：85。

HD2022-3140號地位于黃島區(qū)長江西路南、峨眉山路西，占地1.91萬㎡，容積率≤5.55，建面5.55萬㎡。起始樓面價(jià)7961元/㎡，最高限價(jià)9155元/㎡。起始總價(jià)40136.73萬元。其中居住建筑面積：商業(yè)建筑面積為9：1。

HD2022-3141號地位于黃島區(qū)九連山路東、珠江路南，占地6.0萬㎡，容積率≤2.92，建面15.61萬㎡。起始樓面價(jià)9098元/㎡，最高限價(jià)10462元/㎡。起始總價(jià)137438.03萬元。純居住用地。

HD2022-3142號地位于黃島區(qū)泊里一路南、紅石路東，占地4.21萬㎡，容積率≤1.8，建面7.58萬㎡。起始樓面價(jià)1520元/㎡，最高限價(jià)1748元/㎡。起始總價(jià)11527.86萬元。其中居住建筑面積：商業(yè)建筑面積為9：1。

HD2022-3143號地位于黃島區(qū)白云山路東、嘉陵江路南，占地1.33萬㎡，容積率≤3.2，建面4.25萬㎡。起始樓面價(jià)7657元/㎡，最高限價(jià)8805元/㎡。起始總價(jià)32522.04萬元。純居住用地。

HD2022-3145號地位于黃島區(qū)向陽嶺路北、煙臺路西，占地2.0萬㎡，容積率≤1.7，建面3.41萬㎡。起始樓面價(jià)5245元/㎡，最高限價(jià)6031元/㎡。起始總價(jià)17873.12萬元。其中居住建筑面積：商業(yè)建筑面積為9：1。

HD2022-3146號地位于黃島區(qū)山海路西、華山三路北，占地4.0萬㎡，容積率≤2，建面7.99萬㎡。起始樓面價(jià)3436元/㎡，最高限價(jià)3951元/㎡。起始總價(jià)27454.33萬元。其中居住建筑面積：商業(yè)建筑面積為7：3。

HD2022-3147號地位于黃島區(qū)靈山灣路南、大珠山中路東，占地0.73萬㎡，容積率≤2.5，建面1.82萬㎡。起始樓面價(jià)4605元/㎡，最高限價(jià)5295元/㎡。起始總價(jià)8401.82萬元。純居住用地。

HD2022-3148號地位于黃島區(qū)羅浮山路東、漳江支路北，占地1.06萬㎡，容積率≤1.2，建面1.27萬㎡。起始樓面價(jià)12387元/㎡，最高限價(jià)14245元/㎡。起始總價(jià)15702.75萬元。其中居住建筑面積：商業(yè)建筑面積為9：1。

HD2022-3151號地位于黃島區(qū)世紀(jì)大道北、飛宇路西，占地3.0萬㎡，容積率≤2.0，建面6.0萬㎡。起始樓面價(jià)3119元/㎡，最高限價(jià)3586元/㎡。起始總價(jià)18719.61萬元。純居住用地。

HD2022-3152號地位于黃島區(qū)淮河西路南、靈山路西，占地0.8萬㎡，容積率≤2.0，建面1.59萬㎡。起始樓面價(jià)3762元/㎡，最高限價(jià)4326元/㎡。起始總價(jià)44568.12萬元。純居住用地。

HD2022-3155號地位于黃島區(qū)靈山灣路北、珠山路東，占地1.85萬㎡，容積率≤2.5，建面4.64萬㎡。起始樓面價(jià)3287元/㎡，最高限價(jià)3780元/㎡。起始總價(jià)15238.53萬元。純居住用地。

城陽區(qū)            

QDCYP-2022-11-1 號地位于城陽區(qū)城陽街道鳳山南路南、鳳凰山路西，占地3.2萬㎡，容積率≤1.65，建面5.3萬㎡。起始樓面價(jià)4677元/㎡，最高限價(jià)5378元/㎡。起始總價(jià)24801.83萬元。純居住用地。

QDCYP-2022-11-2 號地位于城陽區(qū)城陽街道鳳凰山路西、碩陽路南，占地4.21萬㎡，容積率≤2，建面9.57萬㎡。起始樓面價(jià)4525元/㎡，最高限價(jià)5203元/㎡。起始總價(jià)43291.58萬元。純居住用地。

QDCYP-2022-11-3 號地位于城陽區(qū)城陽街道正陽路以北，瑞陽路以東，占地2.28萬㎡，容積率≤2，建面4.57萬㎡。起始樓面價(jià)4648元/㎡，最高限價(jià)5345元/㎡。起始總價(jià)21235.78萬元。商住比為27:73。

QDCYP-2022-11-4 號地位于城陽區(qū)城陽街道春陽路以北、薈城路西，占地3.28萬㎡，容積率≤2.6，建面8.54萬㎡。起始樓面價(jià)4234元/㎡，最高限價(jià)4869元/㎡。起始總價(jià)36143.88萬元。商住比為2:8。

QDCYP-2022-11-5 號地位于城陽區(qū)城陽街道春陽路以北、薈城路西，占地2.07萬㎡，容積率≤2.1，建面4.34萬㎡。起始樓面價(jià)4699元/㎡，最高限價(jià)5403元/㎡。起始總價(jià)20393.99萬元。商住比為1:9。

QDCYP-2022-11-6號地位于城陽區(qū)城陽街道崇陽路北、長城路東，占地4.18萬㎡，容積率≤2.2，建面9.2萬㎡。起始樓面價(jià)4751元/㎡，最高限價(jià)5463元/㎡。起始總價(jià)43689.15萬元。商住比為4:6。

QDCYP-2022-11-7號地位于城陽區(qū)流亭街道仙山東路以北，趙紅路以南，占地5.58萬㎡，容積率≤2.0，建面11.16萬㎡。起始樓面價(jià)3789元/㎡，最高限價(jià)4357元/㎡。起始總價(jià)42302.67萬元。商住比為35:65。

城陽區(qū)棘洪灘9號地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅用地（R21），容積率≤2.5，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，建筑高度≤54米。占地4.53萬㎡，容積率2.0，建面7.2萬㎡，起始樓面價(jià)3034元/㎡，最高限價(jià)3489元/㎡，起拍總價(jià)2.19億元。

10號地塊位于河套街道龍海路以東、田海路以南、雙積公路以北，用地面積67.98畝，現(xiàn)狀為凈地，具備快速開工條件；占地4.53萬㎡，容積率3.5，建面15.86萬㎡，起始樓面價(jià)2491元/㎡。最高限價(jià)2864元/㎡，起拍總價(jià)3.95億元。

地塊4HD0310-025位于河套街道匯海路南、五號路五支路西、規(guī)劃七號線以北 ，用地面積39.82畝，現(xiàn)狀為凈地，具備快速開工條件。

QDCYP-2022-11-12號地位于城陽區(qū)河套街道龍海路以東、錦海路以南、田海路以北，占地7.66萬㎡，容積率≤1.8，建面13.78萬㎡。起始樓面價(jià)2832元/㎡，最高限價(jià)3256元/㎡。起始總價(jià)44870.28萬元。純居住用地。

即墨區(qū)

JY22-17號地位于站前路以東、鶴山路以南、石林三路以西、藍(lán)鰲路以北A地塊，占地1.3萬㎡，容積率≤1.7，建面2.14萬㎡。起始樓面價(jià)2380元/㎡，最高限價(jià)2737元/㎡。起始總價(jià)5090.11萬元。商住用地。

城陽區(qū)棘洪灘CY1603-009地塊位于青島藍(lán)谷新興街以東、良泉仙居以北、天泰桃花源以西，占地面積為115116平方米（合172.67畝），用途為住宅用地。

JY22-18號地位于青島藍(lán)谷鰲山衛(wèi)路以南、河海路以東、藍(lán)谷路以西、規(guī)劃路以北LG0102-07 -A地塊，占地4.16萬㎡，容積率≤2.0，建面8.32萬㎡。起始樓面價(jià)1824元/㎡，最高限價(jià)2097元/㎡。起始總價(jià)15172.03萬元。純居住用地。

青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/首頁新聞記者 周潤

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