樓宇是城市發(fā)展的基礎(chǔ)單元，與人們生活、生產(chǎn)、工作等息息相關(guān)。伴隨著一幢幢高樓拔地而起，“數(shù)字化”、“綠色低碳”、“舒適化”等理念深入智慧樓宇市場，成為了引領(lǐng)樓宇智能化轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵詞。

在這一階段，智慧樓宇行業(yè)步入了技術(shù)創(chuàng)新加速、解決方案落地的變革關(guān)鍵期，隨之而來的，是建筑配套系統(tǒng)多且亂、運(yùn)行管理成本高、空間環(huán)境體驗(yàn)差等諸多行業(yè)頑癥。

在保持效益的同時(shí)，如何加快實(shí)現(xiàn)樓宇建筑的可持續(xù)性發(fā)展？2月16日，2023海爾智慧樓宇成果暨新品發(fā)布會在青島召開。現(xiàn)場，圍繞行業(yè)和用戶的體驗(yàn)難題，海爾智慧樓宇發(fā)布三大里程碑式創(chuàng)新成果：低碳建筑管理平臺、自主創(chuàng)新“樓宇大腦”、自主研發(fā)熱能回收和氣懸浮等節(jié)能型技術(shù)。

其中，在現(xiàn)場發(fā)布的“熱能回收”技術(shù)格外搶眼。據(jù)悉，該技術(shù)將工業(yè)廢熱、地?zé)崮堋⑻柲艿绒D(zhuǎn)化為電能，改善能源結(jié)構(gòu)，成為行業(yè)最前沿的節(jié)能低碳技術(shù)。

海爾智慧樓宇發(fā)布三大里程碑式創(chuàng)新成果：低碳建筑管理平臺、自主創(chuàng)新“樓宇大腦”、自主研發(fā)熱能回收和氣懸浮等節(jié)能型技術(shù)。

能耗高、成本高？海爾：能源管理節(jié)能30%

在全社會聚焦的雙碳目標(biāo)下，建筑領(lǐng)域作為我國能源消耗和碳排放的重要領(lǐng)域，無疑是低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要一環(huán)。其中，智慧樓宇引領(lǐng)下的綠色建筑，也為建筑行業(yè)帶來了看得見、摸得到的切實(shí)成果。公開數(shù)據(jù)顯示，目前，全國新建綠色建筑面積已經(jīng)由2012年的400萬平方米，增長至2021年的20多億平方米。

而在樓宇市場呈現(xiàn)爆發(fā)式的增長趨勢背后，從建設(shè)、投入使用再到后期改造環(huán)節(jié)，智慧樓宇在實(shí)際運(yùn)營中所面臨的問題與挑戰(zhàn)愈加凸顯。以空調(diào)、電梯、照明等設(shè)備為例，盡管已經(jīng)采用了高效產(chǎn)品，但粗放式管理使整體能耗依然居高不下。在新能源利用上，光伏發(fā)電與區(qū)域用電高峰矛盾引發(fā)的峰電難降、峰谷難填等問題亟待解決。

針對以上問題，海爾智慧樓宇全球企劃總監(jiān)楊寶林分享了海爾智慧樓宇的一攬子方案，即“從能源生產(chǎn)，到能源綜合利用，再到能源管理平臺，海爾打造的是一整套綠色低碳的樓宇動(dòng)力系統(tǒng)?！?/p>

在這套樓宇動(dòng)力系統(tǒng)里，能源生產(chǎn)端的“馭能有方”是第一步。在現(xiàn)場，海爾就展示了能夠生產(chǎn)能源的“熱能回收”技術(shù)。這項(xiàng)技術(shù)重點(diǎn)涉及的是磁氣懸浮ORC發(fā)電、光驅(qū)儲能兩方面的創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用。具體而言，在磁氣懸浮ORC發(fā)電技術(shù)的助力下，海爾可將鋼鐵冶金、化工石油等工廠釋放出的工業(yè)廢熱回收回來，通過磁氣懸浮ORC發(fā)電機(jī)組將廢熱轉(zhuǎn)化成電能，以滿足建筑內(nèi)部日常能源使用需求。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在廢熱轉(zhuǎn)化為電能的整個(gè)過程中，磁氣懸浮ORC發(fā)電技術(shù)將轉(zhuǎn)化效率提升了10%。

落實(shí)到能源綜合利用環(huán)節(jié)，海爾智慧樓宇推出的光驅(qū)儲能方案重點(diǎn)則借助光伏發(fā)電產(chǎn)生電能和熱能，當(dāng)產(chǎn)生的這些能量超過建筑內(nèi)空調(diào)和熱水系統(tǒng)所需時(shí)，就會優(yōu)先存儲備用，同時(shí)還可通過管理系統(tǒng)并網(wǎng)出售。據(jù)中國工程院院士杜祥琬介紹，智慧能源與建筑的結(jié)合，不僅可以節(jié)能提效，更以自發(fā)自用、余電上網(wǎng)的形式生產(chǎn)能，有效降低了國家能源消耗壓力。

從能源生產(chǎn)，到能源綜合利用，再到能源管理平臺，海爾打造的是一整套綠色低碳的樓宇動(dòng)力系統(tǒng)

目前，海爾智慧樓宇綠色能源解決方案已經(jīng)在浙江燃?xì)狻⑻粕焦乓本用窆犴?xiàng)目中實(shí)現(xiàn)落地，實(shí)現(xiàn)了場景方案定制、遠(yuǎn)程管理、故障預(yù)警和節(jié)能自優(yōu)化等用戶體驗(yàn)升級。

系統(tǒng)多、難管理？海爾：一站集成、節(jié)能提效

智能化轉(zhuǎn)型為樓宇的現(xiàn)代化建設(shè)提供了更為低碳環(huán)保的運(yùn)行模板，但在實(shí)際運(yùn)營中，樓宇內(nèi)存在暖通、安防、電梯、照明和集控等多套設(shè)備系統(tǒng)，各系統(tǒng)之間相互獨(dú)立，互為信息孤島，缺少統(tǒng)一的集中管理平臺和跨系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)協(xié)同，容易造成能源浪費(fèi)。

針對“一樓千面”的協(xié)同化發(fā)展難題，現(xiàn)場，海爾智慧樓宇用一個(gè)應(yīng)用案例展示出“樓宇大腦”跨平臺聯(lián)動(dòng)和管理能力。在已經(jīng)落地的海爾空氣生態(tài)創(chuàng)新中心項(xiàng)目中，“樓宇大腦”集成了空調(diào)、電梯、照明、水、電、安防等18個(gè)子系統(tǒng)、5000+設(shè)備點(diǎn)位，在最優(yōu)節(jié)能運(yùn)行模式下，各個(gè)子系統(tǒng)自主調(diào)節(jié)、協(xié)同配合。該方案實(shí)現(xiàn)建設(shè)投資降低15%，運(yùn)維人員減少15%，能耗降低40%的實(shí)際運(yùn)行效果，以全流程、一站式解決方案助力建筑降本提效。

“樓宇大腦”具備跨平臺聯(lián)動(dòng)和管理能力，以全流程、一站式解決方案助力建筑降本提效。

而為了進(jìn)一步降低建筑能耗，海爾智慧樓宇還在該項(xiàng)目中應(yīng)用了行業(yè)首例“磁氣懸浮中央空調(diào)”組合方案。在“樓宇大腦”智慧管理的加持下，海爾智慧樓宇自主研發(fā)氣懸浮壓縮機(jī)技術(shù)，消除了啟停過程中的摩擦問題，真正實(shí)現(xiàn)了運(yùn)行無摩擦。整體節(jié)能不止50%。目前，經(jīng)過專家組鑒定，海爾氣懸浮中央空調(diào)技術(shù)水平達(dá)到“國際領(lǐng)先”。

打破傳統(tǒng)樓宇管理的局限性，海爾智慧樓宇以節(jié)能提效為主線，在技術(shù)創(chuàng)新、場景推廣等方面持續(xù)發(fā)力。正如中國工程院院士王浚在致辭中所言，近年來，以海爾等為代表的中國企業(yè)，加大科技創(chuàng)新投入，加速高科技、節(jié)能低碳產(chǎn)品的研發(fā)，有效支撐了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和高質(zhì)量發(fā)展。

經(jīng)過專家組鑒定，海爾氣懸浮中央空調(diào)技術(shù)水平達(dá)到“國際領(lǐng)先”。

體驗(yàn)差、不便利？海爾：辦公效率提升30%

在樓宇大腦的賦能下，領(lǐng)先行業(yè)的技術(shù)為海爾創(chuàng)造了驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)變革的重要引擎，但在場景化服務(wù)的生態(tài)趨勢下,智慧樓宇的建設(shè)終將回歸建筑業(yè)發(fā)展的基本邏輯—建筑最終是為人服務(wù)的，面向樓宇生態(tài)，海爾智慧樓宇始終將人性化的體驗(yàn)作為數(shù)字化改造的關(guān)鍵。

進(jìn)入停車場發(fā)現(xiàn)沒有停車位，電梯一等就是五分鐘，已經(jīng)上班了空調(diào)還沒開起來……面對這些不便捷、不舒適的狀況。海爾智慧樓宇的目標(biāo)就是要將這種“常態(tài)”化為“非?！?，讓用戶能隨時(shí)、隨地、隨心地享受舒適化的樓宇生活。

在空氣生態(tài)創(chuàng)新中心項(xiàng)目中，辦公人員刷臉即可快速通過大廳閘機(jī)，電梯開始下行，人到則電梯到，無需等待。在辦公室內(nèi)，燈光、空調(diào)、新風(fēng)等根據(jù)常用模式自動(dòng)開啟，并根據(jù)當(dāng)日光照、天氣等自動(dòng)調(diào)節(jié)至最佳狀態(tài)。刷臉打開會議室大門后，電源、電子表、電子屏等設(shè)備自動(dòng)開啟，輸入密碼即可云投屏。

面向樓宇生態(tài)，海爾智慧樓宇始終將人性化的體驗(yàn)作為數(shù)字化改造的關(guān)鍵。

發(fā)布現(xiàn)場，在技術(shù)支撐單位住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心的支持下，全國首個(gè)“建筑節(jié)能低碳智慧運(yùn)行管理平臺”正式發(fā)布。該平臺將著力于建筑能耗及碳排放的檢測、管理和節(jié)能優(yōu)化。同時(shí)，行業(yè)首個(gè)“智慧樓宇生態(tài)共創(chuàng)推廣聯(lián)盟”也正式成立，將共同推進(jìn)綠色低碳建筑的快速落地。

當(dāng)下，智慧樓宇建設(shè)是我國節(jié)能減排、綠色低碳發(fā)展的重要環(huán)節(jié)，其發(fā)展不僅受市場需要影響，更在于行業(yè)解決方案的落地效果。

以“有建筑的地方就有海爾智慧”為愿景，此次海爾智慧樓宇創(chuàng)新成果的落地，旨在以樓宇內(nèi)部的不斷融合，建筑整體的協(xié)同提效，為智慧樓宇行業(yè)提速升級開辟出一條可循環(huán)發(fā)展的“綠色通道”。

青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/首頁新聞?dòng)浾?高奕靜

責(zé)任編輯：崔現(xiàn)香