近日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，自2023年8月3日起，青島正式開(kāi)展存量房住房公積金組合貸款“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)，進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，提高存量房交易流轉(zhuǎn)效率。

該業(yè)務(wù)是青島在推行存量房單純住房公積金貸款“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步拓寬業(yè)務(wù)辦理范圍的結(jié)果。開(kāi)通住房公積金組合貸款“帶押過(guò)戶”，放開(kāi)了買賣雙方貸款類型的限制，既支持賣方“帶押”出售存在組合貸款的住房，也支持買方申請(qǐng)組合貸款購(gòu)買“帶押”房屋，為職工購(gòu)房提供更多渠道和資金保障，進(jìn)一步擴(kuò)大了住房公積金低息貸款受益面。

存量房“帶押過(guò)戶”采用雙預(yù)告登記模式，賣方無(wú)須先行還貸，在不解除房屋抵押狀態(tài)的前提下，即可完成存量房過(guò)戶、再抵押等房屋交易流程，有效降低交易成本。

目前，開(kāi)展存量房住房公積金組合貸款“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)的銀行有建設(shè)銀行青島市分行和青島農(nóng)商銀行。下一步，市住房公積金管理中心將繼續(xù)加強(qiáng)政銀聯(lián)動(dòng)，逐步拓展組合貸款“帶押過(guò)戶”合作銀行范圍，為買賣雙方交易增加更多選擇，進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/首頁(yè)新聞?dòng)浾?陳璐

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