一座樓裝得下一整條產(chǎn)業(yè)鏈，一座城市的“稅收過(guò)億元樓宇”突破百座，真正實(shí)現(xiàn)了“寸土寸金”。在當(dāng)下的青島，這樣的場(chǎng)景已逐漸變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。這種高度集約的新經(jīng)濟(jì)模式既能破解城區(qū)土地資源稀缺的難題，也能通過(guò)以樓聚企、以產(chǎn)興樓，促進(jìn)金融、商貿(mào)、信息等高附加值產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。

青島中央商務(wù)區(qū)、金家?guī)X金融區(qū)、株洲路國(guó)際創(chuàng)新園、香港中路沿線……隨著一棟棟高樓大廈拔地而起，蘊(yùn)藏在其中的樓宇經(jīng)濟(jì)已成為青島城市經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，并在青島近年來(lái)的規(guī)劃中頻頻提及。

2023年6月底，青島出臺(tái)《青島市樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展三年行動(dòng)方案（2023—2025年）》（以下簡(jiǎn)稱：《行動(dòng)方案》），這是青島在樓宇經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域首次出臺(tái)系統(tǒng)的綱領(lǐng)性文件?！缎袆?dòng)方案》從規(guī)模、質(zhì)量、效益、業(yè)態(tài)等多個(gè)角度對(duì)青島樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出規(guī)劃，明確提出“到2025年，實(shí)現(xiàn)納稅億元以上樓宇總量達(dá)到130座”，展現(xiàn)了青島發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的信心。

在這一目標(biāo)之下，青島樓宇經(jīng)濟(jì)如何向上突圍？為全面落實(shí)《樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展三年行動(dòng)方案》，青島市發(fā)展改革委（市樓宇經(jīng)濟(jì)工作專班）研究形成《青島市樓宇經(jīng)濟(jì)2024年工作要點(diǎn)》?！豆ぷ饕c(diǎn)》以青島市實(shí)際為出發(fā)點(diǎn)，結(jié)合國(guó)內(nèi)樓宇經(jīng)濟(jì)先進(jìn)城市發(fā)展趨勢(shì)，提出6個(gè)著力、33條措施。

向樓宇經(jīng)濟(jì)的更高點(diǎn)進(jìn)發(fā)，根據(jù)《工作要點(diǎn)》，青島在2024年力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)新培育億元樓宇13座，達(dá)到115座，新打造專業(yè)特色樓宇22座，達(dá)到102座，城區(qū)樓宇利用率提高3個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到80%，推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚、規(guī)模提升、特色引領(lǐng)、質(zhì)效倍增。

根據(jù)《工作要點(diǎn)》，2024年，青島樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展將注重樓宇與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，加快低效片區(qū)樓宇產(chǎn)業(yè)協(xié)同更新，推動(dòng)實(shí)施“工業(yè)上樓”，更加注重“一樓一特色、一樓一產(chǎn)業(yè)”，著力推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)做大規(guī)模提升貢獻(xiàn)，加強(qiáng)樓宇產(chǎn)業(yè)鏈招商。

在樓宇運(yùn)營(yíng)與管理方面，青島提升樓宇服務(wù)水平，強(qiáng)化樓宇品質(zhì)建設(shè)?！豆ぷ饕c(diǎn)》提出，要著力創(chuàng)新樓宇管理運(yùn)營(yíng)模式，對(duì)現(xiàn)有樓宇開展樓宇等級(jí)評(píng)定并按規(guī)定進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，推進(jìn)政務(wù)服務(wù)進(jìn)樓宇，建設(shè)樓宇經(jīng)濟(jì)管理服務(wù)數(shù)字化平臺(tái)。針對(duì)已有老舊樓宇，要著力升級(jí)改造，推動(dòng)硬件設(shè)施智能化綠色化，樓宇軟性服務(wù)精細(xì)化個(gè)性化，鼓勵(lì)樓宇統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)。

樓宇經(jīng)濟(jì)，向?qū)I(yè)化和產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展，更需要人才和技術(shù)的充分支撐。為此，《工作要點(diǎn)》將強(qiáng)化樓宇黨建與人才引培，推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)與黨建工作協(xié)同共建作為推動(dòng)青島樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措。同時(shí)，青島要加強(qiáng)樓宇經(jīng)濟(jì)行業(yè)交流，擴(kuò)大樓宇經(jīng)濟(jì)宣傳，提升樓宇經(jīng)濟(jì)行業(yè)影響力。

青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/首頁(yè)新聞?dòng)浾?高奕靜

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