一座樓裝得下一整條產業(yè)鏈，一座城市的“稅收過億元樓宇”突破百座，真正實現了“寸土寸金”。在當下的青島，這樣的場景已逐漸變?yōu)楝F實。這種高度集約的新經濟模式既能破解城區(qū)土地資源稀缺的難題，也能通過以樓聚企、以產興樓，促進金融、商貿、信息等高附加值產業(yè)集群發(fā)展。

青島中央商務區(qū)、金家?guī)X金融區(qū)、株洲路國際創(chuàng)新園、香港中路沿線……隨著一棟棟高樓大廈拔地而起，蘊藏在其中的樓宇經濟已成為青島城市經濟的重要組成部分，并在青島近年來的規(guī)劃中頻頻提及。

2023年6月底，青島出臺《青島市樓宇經濟高質量發(fā)展三年行動方案（2023—2025年）》（以下簡稱：《行動方案》），這是青島在樓宇經濟領域首次出臺系統的綱領性文件?！缎袆臃桨浮窂囊?guī)模、質量、效益、業(yè)態(tài)等多個角度對青島樓宇經濟發(fā)展做出規(guī)劃，明確提出“到2025年，實現納稅億元以上樓宇總量達到130座”，展現了青島發(fā)展樓宇經濟的信心。

在這一目標之下，青島樓宇經濟如何向上突圍？為全面落實《樓宇經濟高質量發(fā)展三年行動方案》，青島市發(fā)展改革委（市樓宇經濟工作專班）研究形成《青島市樓宇經濟2024年工作要點》?！豆ぷ饕c》以青島市實際為出發(fā)點，結合國內樓宇經濟先進城市發(fā)展趨勢，提出6個著力、33條措施。

向樓宇經濟的更高點進發(fā)，根據《工作要點》，青島在2024年力爭實現新培育億元樓宇13座，達到115座，新打造專業(yè)特色樓宇22座，達到102座，城區(qū)樓宇利用率提高3個百分點，達到80%，推動樓宇經濟產業(yè)集聚、規(guī)模提升、特色引領、質效倍增。

根據《工作要點》，2024年，青島樓宇經濟發(fā)展將注重樓宇與產業(yè)融合發(fā)展，加快低效片區(qū)樓宇產業(yè)協同更新，推動實施“工業(yè)上樓”，更加注重“一樓一特色、一樓一產業(yè)”，著力推動樓宇經濟做大規(guī)模提升貢獻，加強樓宇產業(yè)鏈招商。

在樓宇運營與管理方面，青島提升樓宇服務水平，強化樓宇品質建設?！豆ぷ饕c》提出，要著力創(chuàng)新樓宇管理運營模式，對現有樓宇開展樓宇等級評定并按規(guī)定進行獎勵，推進政務服務進樓宇，建設樓宇經濟管理服務數字化平臺。針對已有老舊樓宇，要著力升級改造，推動硬件設施智能化綠色化，樓宇軟性服務精細化個性化，鼓勵樓宇統一運營。

樓宇經濟，向專業(yè)化和產業(yè)化方向發(fā)展，更需要人才和技術的充分支撐。為此，《工作要點》將強化樓宇黨建與人才引培，推動樓宇經濟與黨建工作協同共建作為推動青島樓宇經濟發(fā)展的重要舉措。同時，青島要加強樓宇經濟行業(yè)交流，擴大樓宇經濟宣傳，提升樓宇經濟行業(yè)影響力。

青島財經日報/首頁新聞記者 高奕靜

責任編輯：李頡