近日，位于西海岸新區(qū)辛安街道的青島福倫智能家電電子配套產(chǎn)業(yè)園升級改造項目竣工投產(chǎn)。該項目是當?shù)刂攸c推進“工業(yè)上樓”模式的新實踐，產(chǎn)業(yè)園成功實現(xiàn)土地集約利用與產(chǎn)業(yè)能級提升的雙重突破，為轄區(qū)都市型工業(yè)發(fā)展注入強勁動能，推動產(chǎn)城深度融合。

青島福倫智能家電電子配套產(chǎn)業(yè)園升級改造項目由青島泰諾投資集團有限公司投資建設(shè)，總投資約5億元，占地約55畝，涵蓋工業(yè)綜合區(qū)、研發(fā)中心及辦公宿舍配套區(qū)。作為西海岸新區(qū)辛安街道“向垂直要空間、向空間要效益”發(fā)展思路的重要實踐載體，項目通過對原有用地的二次開發(fā)，將建筑面積由2.4萬平方米大幅增加至9.4萬平方米。全面投產(chǎn)后，項目年產(chǎn)值將從原來的5億元提升至13億元，實現(xiàn)空間與產(chǎn)值的倍數(shù)級增長。

據(jù)悉，相較于新增工業(yè)用地或租賃廠房等傳統(tǒng)模式，該項目可節(jié)省用地成本約4000萬元，年均節(jié)省租金約190萬元，同時有效避免了生產(chǎn)線遠距離搬遷、員工流失等諸多問題，實現(xiàn)土地集約利用、發(fā)展空間拓展、土地產(chǎn)出效益提高的多贏局面。

產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)的凸顯成為該項目一大亮點。項目以園區(qū)思維規(guī)劃打造工業(yè)樓宇，創(chuàng)新構(gòu)建“垂直制造”工業(yè)場景，成功吸引三花錦利豐、科瑞斯制冷科技等5家產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)遷移入駐。這一布局有效解決了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)分散布局導致的物流成本高、協(xié)同研發(fā)難等痛點，真正實現(xiàn)了“上下樓就是上下游、一棟樓就是一條鏈”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)格局，助力形成“一園一集群”的特色發(fā)展模式。

秉持綠色發(fā)展理念，項目同步推動產(chǎn)業(yè)向“綠”轉(zhuǎn)型，打造居民友好型工業(yè)經(jīng)濟。樓宇建筑采用高標準防塵降噪工藝，入駐企業(yè)均聚焦環(huán)保型、輕加工型制造業(yè)，最大程度降低了工業(yè)生產(chǎn)對周邊居民生活的負面影響，為轄區(qū)產(chǎn)城融合進程提速增效。據(jù)了解，項目全面投產(chǎn)后預(yù)計新增就業(yè)崗位800余個，進一步增進民生福祉。

青島福倫智能家電電子配套產(chǎn)業(yè)園升級改造項目的竣工投產(chǎn)，是西海岸新區(qū)探索都市型工業(yè)發(fā)展路徑的成功實踐。下一步，辛安街道將持續(xù)深化“工業(yè)上樓”模式推廣，以更多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)載體激活發(fā)展動能，推動產(chǎn)業(yè)升級與城市發(fā)展深度融合，為區(qū)域經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展貢獻更大力量。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 范鎮(zhèn)

責任編輯：王海山